Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Отель Marins Екатеринбург
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,8п.п.к медиане города по Индексу
- −5,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ПАЛЬМИРА»ИНН 6678100363
- Отзывы гостей
- 3,86 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 413 номеров в записи
- Адрес
- 620027, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Челюскинцев, д. 106
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАЛЬМИРА" подтверждённая публичная связьИНН 6678100363ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- Marins Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: Marins ЕкатеринбургВ официальном составе оператора: 12 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель Marins Екатеринбург: индекс качества управления на 3,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о завтраках и расположении носят положительный характер, также положительно оценивается чистота — в большинстве отзывов указано, что в номерах и зонах общего пользования порядок. Около двух третей упоминаний о персонале и удобствах отмечают их удовлетворительный уровень, однако в части отзывов есть замечания по поводу низкой ориентации на гостя на ресепшене и неудовлетворительного состояния санузлов, которые, несмотря на чистоту, описываются как устаревшие. Номера получают разные оценки: примерно половина упоминаний положительные, но встречаются жалобы на малый метраж, плохую шумоизоляцию и холод в помещениях. Упоминания о цене и качестве варьируются, при этом около трети из них — положительные.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Екатеринбург · 620027, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Челюскинцев, д. 106
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (134), локацию (105) и чистоту (97); чаще критикуют соотношение цены и качества (111) и заселение (76). Всего 951 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (951)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 105 | 91 | 8 |
| Завтрак | 134 | 117 | 12 |
| Чистота | 97 | 69 | 27 |
| Персонал | 92 | 60 | 31 |
| Удобства | 75 | 45 | 27 |
| Номер | 159 | 81 | 75 |
| Цена / качество | 111 | 48 | 56 |
| Интернет | 11 | 3 | 4 |
| Заселение | 76 | 23 | 41 |
| Парковка | 12 | 2 | 7 |
| Санузел | 46 | 12 | 31 |
| Шумоизоляция | 33 | 4 | 28 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · 3★, ориентир): загрузка 64% (за май) · цена ночи (тариф) 4 819 ₽ · RevPAR 3 067 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ПАЛЬМИРА»
- ИНН · ОГРН
- 6678100363 · 1196658019997
- Статус
- действующее · с 18.03.2019
- Руководитель
- Тунина Анастасия Алексеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АО "ИНТЕРИНВЕСТ М" — 50% (юрлицо); ООО "СЕЛЬХОЗПРОЕКТ" — 50% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: sv-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 951упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Marins Екатеринбург»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — sv-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Marins Екатеринбург»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 600-88-88.
«Отель Marins Екатеринбург»: сколько номеров?
413 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель Marins Екатеринбург»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Marins Екатеринбург»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель Marins Екатеринбург»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ПАЛЬМИРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.86 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.