Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница "Урал"
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
Екатеринбург · 620075, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Мичурина, стр. 57
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 3★»
Качество управления 76
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1КОСМОС ЕКАТЕРИНБУРГ ОТЕЛЬ/ COSMOS EKATERINBURG HOTEL0.7 км81
- 2Отель "Гранд Авеню by USTA Hotels" ООО "ГРАНД АВЕНЮ ОТЕЛЬ"0.9 км80
- 3Гостиница "Отель Suite" ИП Евтихова Анастасия Ильинична0.9 км77
- 4Гостиница "Урал"этот объект76
- 5Отель "Вознесенский" ООО "Отель "Вознесенский"0.8 км72
- 6«АЛЛИС ОТЕЛЬ» ИП Лицкевич А. М.0.2 км68
- 7Гостиница «Галерея Киприн» ИП Лучинина М.А.0.6 км68
- 8ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ СПОРТИВНАЯ ШКОЛА ОЛИМПИЙСКОГО РЕЗЕРВА "АКАДЕМИЯ ХОККЕЯ "СПАРТАКОВЕЦ"0.7 км56
- 9Гостиница "Большой Урал"0.7 км55
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 220 340 м²
- Кадастровая стоимость
- 203 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:41:0000000:182024
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "СЛАВЯНКА"
- ИНН · ОГРН
- 7702706914 · 1097746240987
- Статус
- действующее · с 22.04.2009
- Руководитель
- Белова Мария Олеговна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 8 каналах бронирования (найден на 9, подтверждены ссылками — 8).
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Екатеринбург · 620075, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Мичурина, стр. 57
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 438 | 4.011 / 5 | 46% | 2026-05-23 |
| Яндекс | 601 | 3.998 / 5 | 54% | 2026-06-09 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.