Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Гостиница СамаРА
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,4п.п.к медиане города по Индексу
- −1,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 830 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОРОД-С»ИНН 6316113308
- Отзывы гостей
- 4,48 / 5229 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 90 номеров в записи
- Адрес
- Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Ленинский, г Самара, ул Чапаевская, д. 201, к. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОД-С" подтверждённая публичная связьИНН 6316113308ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
64 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница СамаРА ООО «Город-С»: индекс качества управления на 3,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре города, рядом с основными достопримечательностями, набережной и популярными точками инфраструктуры, что отмечают практически все гости. Номера в большинстве случаев характеризуются как просторные и чистые, а завтраки — как разнообразные, с учётом включённого питания. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и чистоте носят положительный характер, однако встречаются и замечания, связанные с вежливостью сотрудников и работой на ресепшен. Условия парковки в целом воспринимаются положительно, но есть указания на платный въезд. Среди замечаний — нестабильная работа Wi-Fi, шум от лифта в некоторых номерах, однотипность блюд и претензии к состоянию санузлов, отмечаемые частью гостей. Соотношение цены и качества оценивается разделимо, примерно половина гостей считают его соответствующим, другая половина — нет.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Самара · Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Ленинский, г Самара, ул Чапаевская, д. 201, к. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (601), номер (534) и локацию (474); чаще критикуют санузел (112) и шумоизоляцию (100). Всего 3123 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (3123)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 474 | 451 | 14 |
| Персонал | 311 | 266 | 41 |
| Чистота | 337 | 291 | 44 |
| Номер | 534 | 431 | 93 |
| Завтрак | 601 | 447 | 115 |
| Парковка | 94 | 61 | 17 |
| Цена / качество | 233 | 137 | 78 |
| Удобства | 202 | 122 | 76 |
| Заселение | 86 | 40 | 32 |
| Шумоизоляция | 100 | 45 | 51 |
| Санузел | 112 | 41 | 59 |
| Интернет | 39 | 7 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОРОД-С»
- ИНН · ОГРН
- 6316113308 · 1066316093095
- Статус
- действующее · с 08.09.2006
- Руководитель
- Жеваева Ольга Юрьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Жеваева Ольга Юрьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Жеваева Ольга Юрьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelsama-ra.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 830отзывов гостей · 2 площадки
- 3 123упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница СамаРА»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelsama-ra.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница СамаРА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 799-56-64.
«Гостиница СамаРА»: сколько номеров?
90 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница СамаРА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница СамаРА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 229 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 830. Индекс качества управления HotGrade — 64 из 100.
«Гостиница СамаРА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОРОД-С». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
830 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 229 | 4.48 / 5 | 2% |
| Яндекс | 601 | 4.45 / 5 | 22% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.