Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Матрешка Отель
Самара · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,4п.п.к медиане города по Индексу
- −3,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 734 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АТМОСФЕРА»ИНН 6319696129
- Отзывы гостей
- 3,57 / 5134 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 168 номеров в записи
- Адрес
- 443051, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Кировский, г Самара, ул Енисейская, зд. 62А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТМОСФЕРА" подтверждённая публичная связьИНН 6319696129ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Матрешка Отель» ООО «Атмосфера »: индекс качества управления на 1,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила разнообразные отзывы по ключевым аспектам пребывания. Около двух третей упоминаний о персонале и завтраках носят положительный характер, что указывает на удовлетворённость гостей обслуживанием и питанием. Примерно половина оценок в категориях номера, соотношение цены и качества, чистота, удобства также положительные, однако встречается критика по состоянию номеров, уборке и шуму, который упоминается преимущественно в негативном контексте. Санузел вызывает положительные отклики реже, чем другие категории, а по заселению зафиксированы смешанные мнения. Расположение объекта, наоборот, чаще отмечается в положительном ключе, хотя выборка по этому показателю меньше.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Самара · 443051, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Кировский, г Самара, ул Енисейская, зд. 62А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (99), персонал (83) и локацию (29); чаще критикуют санузел (36) и заселение (28). Всего 626 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (626)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 99 | 67 | 23 |
| Персонал | 83 | 54 | 25 |
| Локация | 29 | 17 | 10 |
| Парковка | 7 | 4 | 2 |
| Цена / качество | 86 | 50 | 31 |
| Удобства | 52 | 27 | 20 |
| Чистота | 77 | 42 | 33 |
| Номер | 102 | 50 | 48 |
| Заселение | 28 | 10 | 12 |
| Санузел | 36 | 11 | 20 |
| Интернет | 6 | 2 | 4 |
| Шумоизоляция | 21 | 3 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 7 565 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 134 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0233001:600
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АТМОСФЕРА»
- ИНН · ОГРН
- 6319696129 · 1076319019468
- Статус
- действующее · с 20.11.2007
- Руководитель
- Ли Ольга Афанасьевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ли Ольга Афанасьевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Ли Ольга Афанасьевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: matreshka-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 734отзывов гостей · 2 площадки
- 626упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Матрешка Отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — matreshka-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Матрешка Отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 344-42-62.
«Матрешка Отель»: сколько номеров?
168 номеров, заявленная категория 3★.
«Матрешка Отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Матрешка Отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 по 134 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 734. Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Матрешка Отель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АТМОСФЕРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
734 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 134 | 3.567 / 5 | 40% |
| Яндекс | 600 | 3.945 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.