Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница Гранд Отель Казань
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,6п.п.к медиане города по Индексу
- −11п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КАЗАНЬ ОТЕЛЬ ГРУПП»ИНН 1655216429
- Отзывы гостей
- 4,06 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 214 номеров в записи
- Адрес
- 420107, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Петербургская, зд. 1, помещ. 1201
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАЗАНЬ ОТЕЛЬ ГРУПП" подтверждённая публичная связьИНН 1655216429ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Гранд Отель Казань» ООО «Казань Отель групп»: индекс качества управления на 6,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Гранд Отель Казань» расположена в центре города на пешеходной улице, что отмечают как преимущество большинство гостей, а также отмечается связь с торговым центром. Положительные отзывы о завтраках, чистоте и персонале встречаются в большинстве упоминаний, однако оценки условий заселения и состояния санузлов чаще негативные, с жалобами на шум, запахи и технические неполадки. Номера в целом описываются как просторные и оснащённые необходимыми удобствами, но у некоторых гостей возникали проблемы с вентиляцией, кондиционированием и неисправными окнами, которые не открываются. Завтраки получили преимущественно положительные отклики, тогда как соотношение цены и качества упоминается положительно реже. Парковка и работа ресепшена вызывают разные реакции, включая замечания по поводу вежливости и эффективности сотрудников.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Казань · 420107, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Петербургская, зд. 1, помещ. 1201
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (155), завтрак (147) и локацию (141); чаще критикуют соотношение цены и качества (73) и заселение (51). Всего 938 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (938)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 141 | 126 | 5 |
| Персонал | 90 | 60 | 26 |
| Завтрак | 147 | 96 | 43 |
| Чистота | 97 | 65 | 30 |
| Парковка | 24 | 13 | 9 |
| Номер | 155 | 92 | 59 |
| Удобства | 85 | 45 | 37 |
| Интернет | 8 | 3 | 4 |
| Цена / качество | 73 | 29 | 42 |
| Заселение | 51 | 14 | 31 |
| Санузел | 45 | 10 | 29 |
| Шумоизоляция | 22 | 4 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 4–5★, ориентир): загрузка 75% (за май) · цена ночи (тариф) 13 449 ₽ · RevPAR 10 152 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КАЗАНЬ ОТЕЛЬ ГРУПП»
- ИНН · ОГРН
- 1655216429 · 1111690040252
- Статус
- действующее · с 17.06.2011
- Руководитель
- Ермилов Андрей Геннадьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АО "ЭДЕЛЬВЕЙС КОРПОРЕЙШН" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: grandhotelkazan.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 938упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Гранд Отель Казань»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — grandhotelkazan.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Гранд Отель Казань»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 843 231-11-10.
«гостиница Гранд Отель Казань»: сколько номеров?
214 номеров, заявленная категория 4★.
«гостиница Гранд Отель Казань»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница Гранд Отель Казань»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«гостиница Гранд Отель Казань»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КАЗАНЬ ОТЕЛЬ ГРУПП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.062 / 5 | 18% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.