Проверка отеля как бизнеса · Республика Дагестан
Хостел Пандур
Махачкала · рейтинг и проверка по открытым данным
- +19,9п.п.к медиане города по Индексу
- +24,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 268 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Будунова Джамиля ЗайнулабидовнаИНН 772174835051 · ОГРНИП 315774600328211
- Отзывы гостей
- 4,9 / 5268 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 367000, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Советский район, г Махачкала, ул Дзержинского, д. 6, помещ. 16
- Связанная компания
- Будунова Джамиля Зайнулабидовна подтверждённая публичная связьИНН 772174835051ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
84 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Пандур»: индекс качества управления на 19,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется высоким уровнем чистоты, что отмечают практически все гости, а также положительными отзывами о персонале, номерах, удобствах, соотношении цены и качества, а также о расположении объекта — эти аспекты упоминаются подавляющим большинством положительно. Санузел оценивается положительно около тремя четвертями упоминающих его гостей, при этом замечания касаются в основном работы фена в душе. Завтраки получают преимущественно положительные отклики, а уровень шума — скорее положительные. Процесс заселения вызывает разные реакции: примерно половина упоминаний положительные, однако встречаются замечания по поводу недостаточной гибкости при заезде. Гости отмечают общие зоны, кухню, наличие современных развлечений и хорошее состояние номеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Махачкала · 367000, Республика Дагестан, г.о. город Махачкала, вн.р-н Советский район, г Махачкала, ул Дзержинского, д. 6, помещ. 16
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (170), персонал (127) и номер (113). Всего 842 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (842)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 170 | 168 | 2 |
| Локация | 88 | 82 | 2 |
| Персонал | 127 | 117 | 5 |
| Цена / качество | 101 | 92 | 3 |
| Номер | 113 | 104 | 8 |
| Удобства | 106 | 95 | 9 |
| Завтрак | 14 | 12 | 0 |
| Санузел | 64 | 53 | 7 |
| Интернет | 8 | 5 | 1 |
| Заселение | 38 | 22 | 6 |
| Шумоизоляция | 10 | 6 | 3 |
| Парковка | 3 | 0 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Будунова Джамиля Зайнулабидовна
- ИНН · ОГРНИП
- 772174835051 · 315774600328211
- Статус
- действующее · с 30.09.2015
- ОКВЭД
- 96.02 · Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: pandurhostel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 268отзывов гостей · 1 площадка
- 842упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Пандур»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — pandurhostel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Пандур»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 988 260-50-50.
«Хостел Пандур»: сколько номеров?
8 номеров.
«Хостел Пандур»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Пандур»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 по 268 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 84 из 100.
«Хостел Пандур»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Будунова Джамиля Зайнулабидовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
268 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 268 | 4.899 / 5 | 58% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.