Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель
Волгоград · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,1п.п.к медиане города по Индексу
- +6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 545 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Сторублевцев Дмитрий АлексеевичИНН 344694564740 · ОГРНИП 323344300061101
- Отзывы гостей
- 4,48 / 5126 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. Рокоссовского, д. 7
- Связанная компания
- Сторублевцев Дмитрий Алексеевич подтверждённая публичная связьИНН 344694564740ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель: индекс качества управления на 6,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном месте, рядом с центром города, что отмечают многие гости. Большинство положительных отзывов касаются номеров, завтраков, персонала, чистоты, удобств и соотношения цены и качества — по этим аспектам упоминания преимущественно положительные. Персонал отмечается за вежливость и готовность помочь, особенно выделяют нескольких администраторов. В то же время встречаются замечания по поводу состояния санузлов — в некоторых номерах гости указывали на проблемы с сантехникой, чистотой и комплектацией. Также есть обращения на то, что доступ к Wi-Fi ограничен, а пользование аквазоной и сауной требует дополнительной оплаты. Парковка и заселение в целом оцениваются положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Cosmos Volgograd Hotel/Отель Космос Волгоград · 0,9 км | 75 |
| 2 | Гостиничный комплекс Интурист · 1,4 км | 75 |
| 3 | Гостиница На Двинской · 1,4 км | 71 |
| 4 | Этот объектвы | 66 |
| 5 | Гостиница ХитОтель · 1,1 км | 64 |
| 6 | Отель GOLD · 0,3 км | 64 |
| 7 | ОТЕЛЬ МАРТОН РОДИНА · 0,9 км | 60 |
| 8 | Гостиничный комплекс Ринг · 0,7 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | URoom Mini Hotel · 1,8 км | 53 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Волгоград · 400012, Волгоградская Область, г.о. город-герой Волгоград, г Волгоград, ул им. Рокоссовского, д. 7
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (103), номер (96) и завтрак (85); чаще критикуют шумоизоляцию (12) и интернет (9). Всего 640 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (640)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 54 | 50 | 1 |
| Завтрак | 85 | 75 | 7 |
| Удобства | 63 | 55 | 6 |
| Персонал | 103 | 87 | 14 |
| Номер | 96 | 83 | 13 |
| Парковка | 24 | 18 | 1 |
| Цена / качество | 78 | 66 | 11 |
| Чистота | 61 | 47 | 14 |
| Заселение | 28 | 15 | 9 |
| Санузел | 27 | 12 | 10 |
| Интернет | 9 | 1 | 2 |
| Шумоизоляция | 12 | 3 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Сторублевцев Дмитрий Алексеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 344694564740 · 323344300061101
- Статус
- действующее · с 22.06.2023
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: gallery-park34.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 545отзывов гостей · 2 площадки
- 640упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gallery-park34.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 966 089-38-60.
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: сколько номеров?
27 номеров.
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 126 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 545. Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«ГАЛЕРЕЯ ПАРК бутик-отель»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Сторублевцев Дмитрий Алексеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
545 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 126 | 4.476 / 5 | 46% |
| Яндекс | 419 | 4.026 / 5 | 58% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.