Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ГОСТИНИЦА «БУТИК - ОТЕЛЬ СТОЛЕШНИКОВ» ООО «СТОЛЕШНИКОВ»
Москва · 107031, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, пер Дмитровский, д. 3, стр. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 77
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1ОТЕЛЬ «П 17 ОТЕЛЬ / P 17 HOTEL» ООО «АВИТА»0.3 км80
- 2ГОСТИНИЦА «БУТИК - ОТЕЛЬ СТОЛЕШНИКОВ» ООО «СТОЛЕШНИКОВ»этот объект77
- 3"Акварель» (Akvarel Ноtel) ООО "Фирма Акварель"0.1 км74
- 4Отель «Старый город»0.2 км73
- 5Гостиница «Сафмар Аврора Люкс" ООО Гостиница «Аврора-Люкс»0.2 км72
- 6Гостиница «La Maison Residence»0.1 км67
- 7«Бутик-Отель «Града»0.3 км67
- 8Гостиница "Издатель" (Hotel Izdatel’) ООО "Лика"0.2 км64
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Оценка: выручка юрлица (по данным ФНС) ÷ номерной фонд. Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту — ориентировочный диапазон.
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 972 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 217 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001042:1030
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "СТОЛЕШНИКОВ"
- ИНН · ОГРН
- 7724355113 · 1167746217540
- Статус
- действующее · с 01.03.2016
- Руководитель
- Косаренко Антон Сергеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
- Учредители
- Скороходова Алла Филипповна — 100%
- Конечный бенефициар
- Скороходова Алла Филипповна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 107031, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, пер Дмитровский, д. 3, стр. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 201 | 4.522 / 5 | 10% | 2026-04-28 |
| Яндекс ↗ | 419 | 4.516 / 5 | 31% | 2026-06-12 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ГОСТИНИЦА «БУТИК - ОТЕЛЬ СТОЛЕШНИКОВ» ООО «СТОЛЕШНИКОВ»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.