Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Гостиница Будапешт
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,1п.п.к медиане города по Индексу
- −7,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 1421 отзыв
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »БУДАПЕШТ«ИНН 7707363643
- Отзывы гостей
- 4,29 / 5820 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 116 номеров в записи
- Адрес
- 107031, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Петровские Линии, д. 2, помещ. 3/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "БУДАПЕШТ" подтверждённая публичная связьИНН 7707363643ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Будапешт»: индекс качества управления на 3,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Бутик-отель Петровка 26 · 0,2 км | 81 |
| 2 | Отель Петр I · 0,1 км | 76 |
| 3 | Гостиница Лубянка Румс · 0,2 км | 73 |
| 4 | ГОСТИНИЦА БУТИК - ОТЕЛЬ СТОЛЕШНИКОВ · 0,3 км | 72 |
| 5 | Отель Revival · 0,3 км | 68 |
| 6 | Гостиница Сафмар Аврора Люкс · 0,2 км | 67 |
| 7 | ОТЕЛЬ БОРИС ГОДУНОВ · 0,2 км | 65 |
| 8 | Этот объектвы | 61 |
Ещё 1 объект
| 9 | Бутик-Отель Града · 0,3 км | 57 |
медиана рядом: 72 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 107031, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул Петровские Линии, д. 2, помещ. 3/1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (225), завтрак (138) и персонал (135); чаще критикуют санузел (57) и заселение (38). Всего 1074 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1074)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 225 | 199 | 19 |
| Персонал | 135 | 115 | 19 |
| Завтрак | 138 | 116 | 16 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
| Цена / качество | 109 | 64 | 38 |
| Чистота | 121 | 63 | 56 |
| Номер | 148 | 75 | 71 |
| Удобства | 59 | 28 | 28 |
| Шумоизоляция | 35 | 16 | 17 |
| Заселение | 38 | 15 | 17 |
| Парковка | 6 | 0 | 1 |
| Санузел | 57 | 14 | 37 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объектов) ÷ суммарный фонд (116 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 11 107 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3,1 млрд ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0001041:1013
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »БУДАПЕШТ«
- ИНН · ОГРН
- 7707363643 · 1167746303361
- Статус
- действующее · с 25.03.2016
- Руководитель
- Ребрин Дмитрий Константинович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АО "ГРУППА ХЕЛИКС" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-budapest.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 421отзывов гостей · 2 площадки
- 1 074упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Будапешт»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-budapest.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Будапешт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 729-35-01.
«Гостиница Будапешт»: сколько номеров?
116 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Будапешт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Будапешт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 820 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1421. Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Гостиница Будапешт»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС »БУДАПЕШТ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1421 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 820 | 4.291 / 5 | 4% |
| Яндекс ↗ | 601 | 4.163 / 5 | 23% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.