Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Центр Отдыха Феликс
Миасс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,5п.п.к медиане города по Индексу
- −12,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,3/ 5оценка гостей · 122 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЦЕНТР ОТДЫХА »ФЕЛИКС«ИНН 7415052922
- Отзывы гостей
- 3,25 / 524 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 456317, Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, ул Мало-Ильменская, д. 23
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ОТДЫХА "ФЕЛИКС" подтверждённая публичная связьИНН 7415052922ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Центр Отдыха »Феликс«: индекс качества управления на 11,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает подавляющее большинство положительных отзывов о номерах, которые гости описывают как просторные, с чистотой, необходимой мебелью и техникой, а также с видом на природу. Персонал отмечается как внимательный и доброжелательный, что подтверждается около тремя четвертями упоминаний на эту тему. Завтраки и удобства, включая баню с бассейном и зону для мероприятий, также оцениваются положительно примерно в трех четвертях и около двух третей случаев соответственно. Однако встречаются замечания по поводу состояния санузлов, заселения и отдельных сотрудников, а также отдельные отзывы указывают на устаревший ремонт и проблемы с чистотой в некоторых зонах. Расположение и чистота в целом воспринимаются положительно, хотя отмечается, что объект находится в удалении от центра.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 32,9 км · 5 объектов с публичным Индексом№5 из 6 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиничный комплекс Лазурит · 30,2 км | 79 |
| 2 | Гостевой дом Домашний · 32,9 км | 61 |
| 3 | Гостиница Русь · 15,7 км | 52 |
| 4 | Гостиница Таганай · 32,2 км | 49 |
| 5 | Этот объектвы | 46 |
| 6 | Гостиница Набережная · 5,1 км | 44 |
медиана рядом: 52 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Миасс · 456317, Челябинская Область, г.о. Миасский, г Миасс, ул Мало-Ильменская, д. 23
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (58), соотношение цены и качества (46) и завтрак (42). Всего 295 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (295)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 30 | 26 | 2 |
| Завтрак | 42 | 35 | 4 |
| Парковка | 5 | 4 | 1 |
| Персонал | 58 | 45 | 13 |
| Локация | 26 | 19 | 5 |
| Удобства | 35 | 24 | 10 |
| Чистота | 21 | 14 | 5 |
| Цена / качество | 46 | 27 | 16 |
| Санузел | 17 | 8 | 5 |
| Заселение | 11 | 3 | 2 |
| Шумоизоляция | 4 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЦЕНТР ОТДЫХА »ФЕЛИКС«
- ИНН · ОГРН
- 7415052922 · 1067415050999
- Статус
- действующее · с 07.12.2006
- Руководитель
- Боргер Александр Феликсович · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Боргер Александр Феликсович
- Конечный бенефициар
- Боргер Александр Феликсович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: feliksmiass.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 122отзывов гостей · 2 площадки
- 295упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Центр Отдыха Феликс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 232-52-28.
«Центр Отдыха Феликс»: сколько номеров?
12 номеров.
«Центр Отдыха Феликс»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Центр Отдыха Феликс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,3 из 5 по 24 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 122. Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Центр Отдыха Феликс»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЦЕНТР ОТДЫХА »ФЕЛИКС«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
122 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 24 | 3.25 / 5 | 17% |
| Яндекс | 98 | 4.439 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.