Проверка отеля как бизнеса · Ростовская область
Гостиница Радуга
Новошахтинск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,9п.п.к медиане города по Индексу
- 1,5/ 5оценка гостей · 123 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Магомедханов Рагим ГаджимагомедовичИНН 615108369959 · ОГРНИП 316619600143417
- Отзывы гостей
- 1,5 / 514 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- 346914, Ростовская Область, г.о. город Новошахтинск, г Новошахтинск, ул Харьковская, д. 2, помещ. 2
- Связанная компания
- Магомедханов Рагим Гаджимагомедович подтверждённая публичная связьИНН 615108369959ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Радуга» ИП Магомедханов Рагим Гаджимагомедович: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 18,9 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Радуга» получает разные отзывы по различным аспектам. Положительные оценки чаще всего касались персонала, который отмечают как внимательный и доброжелательный, а также соотношения цены и качества, которое многие считают приемлемым. Номера и чистота упоминаются в положительном ключе реже, при этом около трети отзывов о номерах носят позитивный характер. В то же время гостей беспокоит шум в здании, проблемы с водоснабжением, вентиляцией и состояние санузлов, которые в большинстве случаев описываются как неудовлетворительные. Отзывы о заселении и удобствах в целом склоняются к негативным, несмотря на наличие базовых предметов в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 40,8 км · 7 объектов с публичным Индексом№8 из 8 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Кава ди Пьетра · 21,9 км | 69 |
| 2 | Гостиница 3А Шахты М4 · 13,8 км | 68 |
| 3 | РИНОЛИ · 40,8 км | 68 |
| 4 | Отель Платов на Дубовского · 40,7 км | 64 |
| 5 | Городская гостиница (Отель) Династия · 33,6 км | 56 |
| 6 | Мотель Каспий · 16,8 км | 50 |
| 7 | Гостиница Атмосфера · 39,6 км | 50 |
| 8 | Этот объектвы | 40 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Новошахтинск · 346914, Ростовская Область, г.о. город Новошахтинск, г Новошахтинск, ул Харьковская, д. 2, помещ. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (39) и парковку (7); чаще критикуют номер (56) и чистоту (49). Всего 309 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (309)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 7 | 5 | 0 |
| Персонал | 39 | 25 | 14 |
| Локация | 14 | 7 | 4 |
| Цена / качество | 53 | 25 | 21 |
| Удобства | 23 | 12 | 10 |
| Номер | 56 | 24 | 26 |
| Чистота | 49 | 22 | 27 |
| Заселение | 11 | 2 | 7 |
| Интернет | 6 | 1 | 4 |
| Шумоизоляция | 16 | 2 | 14 |
| Санузел | 32 | 4 | 26 |
| Завтрак | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Магомедханов Рагим Гаджимагомедович
- ИНН · ОГРНИП
- 615108369959 · 316619600143417
- Статус
- действующее · с 20.05.2016
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: raduga-harkovskaja-ulitsa.clients.site ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 123отзывов гостей · 2 площадки
- 309упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Радуга»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 190-21-86.
«Гостиница Радуга»: сколько номеров?
36 номеров.
«Гостиница Радуга»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Радуга»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 1,5 из 5 по 14 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 123. Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«Гостиница Радуга»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Магомедханов Рагим Гаджимагомедович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
123 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 14 | 1.5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 109 | 3.477 / 5 | 29% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.