Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Отель Таврический
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,7п.п.к медиане города по Индексу
- −8,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 509 отзывов
- 9/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- СЕКРЕТАРИАТ СОВЕТА МПА СНГИНН 7815018250
- Отзывы гостей
- 4,59 / 5509 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 88 номеров в записи
- Адрес
- 191124, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул Лафонская, д. 6, литера А, помещ. 51НС
- Связанная компания
- СЕКРЕТАРИАТ СОВЕТА МЕЖПАРЛАМЕНТСКОЙ АССАМБЛЕИ ГОСУДАРСТВ-УЧАСТНИКОВ СОДРУЖЕСТВА НЕЗАВИСИМЫХ ГОСУДАРСТВ подтверждённая публичная связьИНН 7815018250ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Таврический»: индекс качества управления на 5,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости к основным достопримечательностям, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, персонале и расположении носят положительный характер, также около двух третей гостей положительно оценивают номера и завтраки. В то же время, по поводу соотношения цены и качества мнения разделились поровну, а удовлетворённость удобствами, санузлом и процедурой заселения выражена лишь частью гостей. В отзывах встречается информация о слабом сигнале Wi-Fi, шуме из коридора, недостатках в уборке номеров и некоторых элементах обстановки, включая состояние ковровых покрытий, работу фена и организацию парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 191124, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Смольнинское, ул Лафонская, д. 6, литера А, помещ. 51НС
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (145), чистоту (123) и локацию (105); чаще критикуют удобства (48) и санузел (42). Всего 831 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (831)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 105 | 86 | 14 |
| Персонал | 100 | 76 | 23 |
| Чистота | 123 | 89 | 33 |
| Номер | 145 | 101 | 42 |
| Парковка | 23 | 15 | 7 |
| Завтрак | 100 | 60 | 38 |
| Цена / качество | 67 | 36 | 28 |
| Шумоизоляция | 42 | 21 | 20 |
| Удобства | 48 | 21 | 25 |
| Заселение | 30 | 13 | 17 |
| Санузел | 42 | 13 | 25 |
| Интернет | 6 | 2 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 10 364 ₽ · RevPAR 7 231 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 40 269 м²
- Кадастровая стоимость
- 3,0 млрд ₽
- Кадастровый №
- 78:31:0001029:1288
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- СЕКРЕТАРИАТ СОВЕТА МПА СНГ
- ИНН · ОГРН
- 7815018250 · 1037843103286
- Статус
- действующее · с 30.06.1993
- Руководитель
- Кобицкий Дмитрий Аркадьевич · генеральный секретарь - руководитель
- ОКВЭД
- 99.00 · Деятельность экстерриториальных организаций и органов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: tavrhotel.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
9Представлен на 9 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 509отзывов гостей · 1 площадка
- 831упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 9каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Таврический»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — tavrhotel.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Таврический»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 404-58-26.
«Отель Таврический»: сколько номеров?
88 номеров, заявленная категория 4★.
«Отель Таврический»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Таврический»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 509 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Отель Таврический»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: СЕКРЕТАРИАТ СОВЕТА МПА СНГ. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
509 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 509 | 4.585 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.