Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
Отель РиверСайд Невский проспект
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,7п.п.к медиане города по Индексу
- +2,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 283 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РСХ»ИНН 7804503744
- Отзывы гостей
- 4,4 / 5283 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 39 номеров в записи
- Адрес
- 191186, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Дворцовый округ, пр-кт Невский, д. 22-24, литера А, помещ. 101-Н
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РСХ" подтверждённая публичная связьИНН 7804503744ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «РиверСайд Невский проспект»: индекс качества управления на 4,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Санкт-Петербурга, на Невском проспекте, рядом с основными достопримечательностями, что отмечают подавляющее большинство гостей. Персонал чаще всего характеризуется как вежливый и готовый помочь, уборка номеров проводится регулярно, а чистота в общих зонах и санузлах в целом соответствует ожиданиям. Около двух третей упоминаний о номерах и цене за ночь носят положительный характер, при этом гости отмечают наличие необходимого минимума удобств, хотя в некоторых случаях указывают на отсутствие холодильника, слабый напор воды или проблемы с подачей горячей воды. Замечания касаются в основном шумоизоляции — многие отмечают хорошую слышимость в коридоре и из соседних помещений, а также нередкие перебои с работой Wi-Fi. Удобства вроде общей кухни, бесплатной стирки и питьевой воды упоминаются часто, но оценки по ним разделяются примерно поровну.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Санкт-Петербург · 191186, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Дворцовый округ, пр-кт Невский, д. 22-24, литера А, помещ. 101-Н
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (218), номер (129) и чистоту (123); чаще критикуют санузел (72) и шумоизоляцию (65). Всего 983 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (983)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 218 | 205 | 10 |
| Персонал | 121 | 105 | 16 |
| Чистота | 123 | 101 | 21 |
| Заселение | 42 | 28 | 8 |
| Завтрак | 7 | 4 | 1 |
| Цена / качество | 112 | 75 | 35 |
| Номер | 129 | 83 | 43 |
| Парковка | 4 | 1 | 0 |
| Удобства | 81 | 47 | 32 |
| Интернет | 9 | 4 | 4 |
| Санузел | 72 | 29 | 40 |
| Шумоизоляция | 65 | 8 | 54 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · все категории, ориентир): загрузка 72% (за май) · цена ночи (тариф) 6 259 ₽ · RevPAR 4 506 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РСХ»
- ИНН · ОГРН
- 7804503744 · 1137847087003
- Статус
- действующее · с 27.02.2013
- Руководитель
- Назаренко Екатерина Александровна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Назаренко Тимофей Михайлович — 50%; Назаренко Екатерина Александровна — 50%
- Конечный бенефициар
- Назаренко Тимофей Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: rshotels.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 283отзывов гостей · 1 площадка
- 983упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель РиверСайд Невский проспект»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — rshotels.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель РиверСайд Невский проспект»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 911 707-77-00.
«Отель РиверСайд Невский проспект»: сколько номеров?
39 номеров.
«Отель РиверСайд Невский проспект»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель РиверСайд Невский проспект»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 283 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Отель РиверСайд Невский проспект»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РСХ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
283 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 283 | 4.396 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.