Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Респект-Холл
Екатеринбург · 620144, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Авиационная, д. 57, помещ. 1
Индекс по четырём осям
75 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Отзывы преимущественно позитивные
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№4 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Гостиница Novotel Екатеринбург Центр · 3,4 км | 83 |
| 2 | Гостиница Дизайн-отель РЕНОМЕ · 2,9 км | 76 |
| 3 | Отель Созвездие · 0,8 км | 76 |
| 4 | Этот объектвы | 75 |
| 5 | Гостиница Свобода Респект · 3,3 км | 72 |
| 6 | Гостиница Отель СОН Lite · 1,7 км | 70 |
| 7 | Гостиница Парус · 1,7 км | 63 |
| 8 | Гостиница СОФТ ИНН · 3,5 км | 57 |
Ещё 1 объект
| 9 | СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ\t ЛУНА \tООО Луна · 3,6 км | 54 |
медиана рядом: 72 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Екатеринбург · 620144, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Авиационная, д. 57, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (116), завтрак (113) и чистоту (112); чаще критикуют интернет (5). Всего 626 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (626)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 77 | 74 | 2 |
| Локация | 50 | 49 | 1 |
| Чистота | 112 | 105 | 7 |
| Номер | 116 | 106 | 8 |
| Цена / качество | 61 | 55 | 3 |
| Завтрак | 113 | 99 | 12 |
| Заселение | 20 | 16 | 2 |
| Удобства | 34 | 27 | 6 |
| Шумоизоляция | 14 | 10 | 4 |
| Парковка | 7 | 5 | 2 |
| Санузел | 17 | 12 | 5 |
| Интернет | 5 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ваганова Наталья Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 666000396012 · 304667021800083
- Статус
- действующее · с 26.03.1997
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
494 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 154 | 4.747 / 5 | 41% |
| Яндекс | 340 | 4.703 / 5 | 56% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.