Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостиница Волга Star
Саратовская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,2п.п.к медиане города по Индексу
- +3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 373 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Алешина Марина ВладимировнаИНН 645202665496 · ОГРНИП 323645700037217
- Отзывы гостей
- 3,83 / 546 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- 410540, Саратовская Область, г.о. город Саратов, с Усть-Курдюм, ул Первомайская, зд. 31
- Связанная компания
- Алешина Марина Владимировна подтверждённая публичная связьИНН 645202665496ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Волга Star»: индекс качества управления на 14,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Волга Star» получает преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как персонал, расположение, номера, чистота, завтрак и соотношение цены и качества — по этим аспектам положительные упоминания составляют около трёх четвертей или около двух третей от общего числа. Гости отмечают вежливость и доброжелательность сотрудников, удобное местоположение с видом на Волгу и наличие необходимых удобств в номерах. Среди часто упоминаемых замечаний — проблемы с шумом из-за слабой шумоизоляции, неудовлетворительное состояние санузлов и сложности при заселении. Также встречаются отзывы о недостатках в инфраструктуре — в частности, о состоянии бассейна и территории.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 20,2 км · 8 объектов с публичным Индексом№3 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Богемия на Вавилова · 18,8 км | 80 |
| 2 | Бутик-отель Абсолют · 15,9 км | 74 |
| 3 | Этот объектвы | 69 |
| 4 | гостиница Венеция · 18,9 км | 65 |
| 5 | Гостиница Речная долина · 18,5 км | 64 |
| 6 | Гостиница На Кузнечной · 17,1 км | 61 |
| 7 | Отель Ансар · 17 км | 61 |
| 8 | Гостиница Саратов · 20,2 км | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Звёздное небо · 18,8 км | 52 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
410540, Саратовская Область, г.о. город Саратов, с Усть-Курдюм, ул Первомайская, зд. 31
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (85), локацию (79) и соотношение цены и качества (68); чаще критикуют санузел (27) и заселение (18). Всего 537 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (537)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 85 | 68 | 15 |
| Локация | 79 | 60 | 12 |
| Завтрак | 61 | 47 | 9 |
| Номер | 63 | 49 | 12 |
| Чистота | 47 | 36 | 10 |
| Удобства | 66 | 42 | 21 |
| Цена / качество | 68 | 42 | 23 |
| Парковка | 5 | 2 | 2 |
| Санузел | 27 | 9 | 16 |
| Шумоизоляция | 15 | 5 | 8 |
| Заселение | 18 | 5 | 12 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 957 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 20 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:32:023617:42
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алешина Марина Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 645202665496 · 323645700037217
- Статус
- действующее · с 20.04.2023
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Волга Star»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Алешина Марина Владимировна (ИНН 645202665496, ОГРНИП 323645700037217).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: volga-star.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 419отзывов гостей · 2 площадки
- 537упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Волга Star»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — volga-star.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Волга Star»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 970-10-05.
«Гостиница Волга Star»: сколько номеров?
36 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Волга Star»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7dd47bbd-c608-11ef-92da-3d3be8feedef/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Волга Star»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Гостиница Волга Star»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Алешина Марина Владимировна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
419 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 46 | 3,8 / 5 | 61% |
| Яндекс | 373 | 4 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.