Проверка отеля как бизнеса · г. Севастополь
Гостевой дом Треугольник
Севастополь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,6п.п.к медиане города по Индексу
- +16,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 71 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Артемьев Валерий НиколаевичИНН 920160341729 · ОГРНИП 318920400021871
- Отзывы гостей
- 5,0 / 571 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, улица Южногородская, дом 34в
- Связанная компания
- Артемьев Валерий Николаевич подтверждённая публичная связьИНН 920160341729ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостевой дом «Треугольник»: индекс качества управления на 14,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Треугольник» в Севастополе отмечают за продуманную инфраструктуру и комфортные условия проживания. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают номера, отмечая их чистоту, наличие всей необходимой мебели, техники и посуды, а также звукоизоляцию. Удобства на территории — включая бассейн с подогревом, баню, зону с мангалом и оборудованную кухню — упоминаются десятками гостей и воспринимаются как важная часть отдыха. Расположение считается удобным: до моря — около пяти минут ходьбы, рядом находятся магазины и объекты инфраструктуры. Персонал и хозяева чаще всего описываются как вежливые и внимательные, заселение проходит оперативно, в том числе в бесконтактном формате. Встречаются отдельные замечания по состоянию отдельных элементов мебели, однако они упоминаются значительно реже, чем положительные характеристики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- сопоставимые объекты рядом
- данные о фонде/недвижимости
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Севастополь · Российская Федерация, город Севастополь, внутригородское муниципальное образование Нахимовский муниципальный округ, улица Южногородская, дом 34в
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (39), удобства (37) и соотношение цены и качества (34). Всего 235 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (235)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 29 | 29 | 0 |
| Цена / качество | 34 | 34 | 0 |
| Удобства | 37 | 37 | 0 |
| Локация | 28 | 28 | 0 |
| Номер | 39 | 38 | 1 |
| Персонал | 22 | 21 | 0 |
| Санузел | 25 | 23 | 0 |
| Завтрак | 4 | 3 | 0 |
| Интернет | 4 | 3 | 0 |
| Заселение | 10 | 7 | 0 |
| Парковка | 3 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Артемьев Валерий Николаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 920160341729 · 318920400021871
- Статус
- действующее · с 28.08.2018
- ОКВЭД
- 41.20 · Строительство жилых и нежилых зданий
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: treugolnikhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 71отзывов гостей · 1 площадка
- 235упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостевой дом Треугольник»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — treugolnikhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостевой дом Треугольник»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 550-93-45.
«Гостевой дом Треугольник»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостевой дом Треугольник»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 71 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Гостевой дом Треугольник»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Артемьев Валерий Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
71 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 71 | 5 / 5 | 100% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.