Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ЧУК Дом творчества композиторов "Репино"
Санкт-Петербург · 197738, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. поселок Репино, п Репино, ш Приморское, д. 471, литера Р
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 71
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 7
- 1Загородный клуб "Репино-Ленинское"3.6 км84
- 2База отдыха "Дача №9"7.1 км82
- 3ЧУК Дом творчества композиторов "Репино"этот объект71
- 4Доброе утро7.1 км68
- 5Общество с ограниченной ответственностью "Старая мельница"7.4 км66
- 6Санаторий "Балтийский берег" структурное подразделение Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Петербургский метрополитен"6.1 км59
- 7Федеральное государственное казенное учреждение "Санаторий "Белое солнце" ФТС России"5 км49
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ЧУК "ДОМ ТВОРЧЕСТВА КОМПОЗИТОРОВ "РЕПИНО"
- ИНН · ОГРН
- 7827660246 · 1027812406170
- Статус
- действующее · с 24.07.1995
- Руководитель
- Гинко Елена Александровна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КОМПОЗИТОРОВ И МУЗЫКОВЕДОВ "МФ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Санкт-Петербург · 197738, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. поселок Репино, п Репино, ш Приморское, д. 471, литера Р
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 35 | 4.714 / 5 | 23% | 2026-03-30 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.