Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
ОТЕЛЬ «РИХТЕР»
Москва · 119017, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул Пятницкая, д. 42
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 5★»
Качество управления 78
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Базовая цифровая инфраструктура
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница "Медея" Общество с ограниченной ответственностью "Медея"0.5 км81
- 2Гостиница "Come Inn" ООО «Осень»0.4 км79
- 3ОТЕЛЬ «РИХТЕР»этот объект78
- 4Отель “InterQube”0.5 км76
- 5Отель «Viewpoint Hotel»0.1 км74
- 6Отель «На Казачьем» ООО «КРАСНАЯ ЗВЕЗДА»0.4 км65
- 7Городской отель "Галерея отель"0.5 км62
- 8Отель "Винтерфелл Третьяковская"0.4 км60
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 71% (за май) · тариф 10 825 ₽ · RevPAR 7 686 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 892 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 202 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0002010:1026
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПРОЕКТ 42"
- ИНН · ОГРН
- 9705116748 · 1187746364244
- Статус
- действующее · с 02.04.2018
- Руководитель
- Ефимова Анастасия Михайловна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Разумов Дмитрий Валерьевич — 60%; Ефимова Анастасия Михайловна — 31.9%; Галимова Венера Маратовна — 8.1%
- Конечный бенефициар
- Разумов Дмитрий Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Москва · 119017, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул Пятницкая, д. 42
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС ↗ | 66 | 4.712 / 5 | 12% | 2026-05-16 |
| Яндекс ↗ | 341 | 4.575 / 5 | 24% | 2026-05-29 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор ОТЕЛЬ «РИХТЕР»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.