Проверка отеля как бизнеса · г. Москва
Городской отель Галерея отель
Москва · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,8п.п.к медиане города по Индексу
- −4,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 169 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАРИСОЛИС»ИНН 9705156243
- Отзывы гостей
- 4,39 / 5169 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- 115184, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул Малая Ордынка, д. 38, стр. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАРИСОЛИС" подтверждённая публичная связьИНН 9705156243ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Городской отель «Галерея отель»: индекс качества управления на 3,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена вблизи центральных станций метро и транспортных узлов, что отмечают как преимущества её локации. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают персонал, отмечая его вежливость и готовность идти навстречу, однако в отдельных случаях указывают на неоднозначность в решении вопросов на ресепшене. Около двух третей упоминаний о номерах носят положительный характер — гости отмечают наличие всех необходимых удобств, чистоту и продуманную инфраструктуру внутри, включая чайники, посуду и средства гигиены. При этом встречается критика в адрес шума из-за тонких стен, а также жалобы на температурный режим в номерах и санузлах, особенно на нижних этажах. Завтраки временно не предоставляются, что упоминается рядом гостей. Уровень чистоты в целом высок, однако в некоторых отзывах встречаются замечания о запахах в номерах и проблемах с водоотведением в душевых.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (5 осей · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№9 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Веллион Павелецкий · 0,7 км | 79 |
| 2 | Городской отель Алеон · 0,4 км | 75 |
| 3 | Иннова Отель · 0,6 км | 75 |
| 4 | Гостиница Ибис Москва Центр Бахрушина · 0,7 км | 74 |
| 5 | ОТЕЛЬ РИХТЕР · 0,5 км | 72 |
| 6 | Гостиница Халва Отель · 0,5 км | 68 |
| 7 | Отель Яблочный сон ( Apple Dream Hotel ) · 0,4 км | 67 |
| 8 | Отель На Казачьем · 0,2 км | 62 |
Ещё 1 объект
| 9 | Этот объектвы | 61 |
медиана рядом: 74 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Москва · 115184, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул Малая Ордынка, д. 38, стр. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (151), локацию (127) и персонал (101); чаще критикуют шумоизоляцию (49) и санузел (45). Всего 825 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (825)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 127 | 110 | 15 |
| Персонал | 101 | 86 | 14 |
| Чистота | 97 | 72 | 22 |
| Завтрак | 53 | 37 | 13 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Заселение | 46 | 29 | 12 |
| Номер | 151 | 96 | 55 |
| Цена / качество | 85 | 51 | 27 |
| Удобства | 58 | 36 | 21 |
| Санузел | 45 | 18 | 23 |
| Шумоизоляция | 49 | 15 | 31 |
| Интернет | 10 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 80% (за июн) · цена ночи (тариф) 5 239 ₽ · RevPAR 4 195 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 802 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 35 млн ₽
- Кадастровый №
- 77:01:0002005:1027
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАРИСОЛИС»
- ИНН · ОГРН
- 9705156243 · 1217700248864
- Статус
- действующее · с 27.05.2021
- Руководитель
- Ключерева Марина Валентиновна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ключерева Марина Валентиновна — 100%
- Конечный бенефициар
- Ключерева Марина Валентиновна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Universal Analytics
Источник: gallery-inn.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 169отзывов гостей · 1 площадка
- 825упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Городской отель Галерея отель»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gallery-inn.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Городской отель Галерея отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 499 650-50-08.
«Городской отель Галерея отель»: сколько номеров?
18 номеров, заявленная категория 3★.
«Городской отель Галерея отель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Городской отель Галерея отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 169 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Городской отель Галерея отель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАРИСОЛИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
169 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 169 | 4.385 / 5 | 14% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.