Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
AZIMUT Отель Ярославль
Ярославль · 150001, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, пр-кт Московский, д. 10/15
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 32 км · 8 объектов с публичным Индексом№8 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | ibis Ярославль Центр · 1,9 км | 81 |
| 2 | Гостиница Ринг Премьер Отель · 1,7 км | 76 |
| 3 | Усадьба Добрынино · 23,1 км | 75 |
| 4 | COSMOS YAROSLAVL HOTEL / КОСМОС ЯРОСЛАВЛЬ ОТЕЛЬ · 3,3 км | 73 |
| 5 | Гостевой Дом Милана · 1,4 км | 72 |
| 6 | Отель Мазай · 32 км | 69 |
| 7 | Sherwood Park Hotel · 31 км | 64 |
| 8 | Этот объектвы | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Астра парк · 18,1 км | 60 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Ярославль · 150001, Ярославская Область, г.о. город Ярославль, г Ярославль, пр-кт Московский, д. 10/15
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (119), персонал (90) и локацию (67); чаще критикуют номер (146) и чистоту (92). Всего 881 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (881)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 119 | 89 | 21 |
| Парковка | 19 | 12 | 3 |
| Локация | 67 | 44 | 17 |
| Персонал | 90 | 53 | 34 |
| Удобства | 87 | 41 | 43 |
| Заселение | 52 | 12 | 29 |
| Номер | 146 | 39 | 106 |
| Чистота | 92 | 22 | 70 |
| Цена / качество | 82 | 20 | 60 |
| Интернет | 12 | 0 | 7 |
| Санузел | 75 | 8 | 64 |
| Шумоизоляция | 40 | 1 | 36 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ В ЯРОСЛАВЛЕ»
- ИНН · ОГРН
- 9704077983 · 1217700330638
- Статус
- действующее · с 14.07.2021
- Руководитель
- Жаренова Вера Сергеевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Калинина Юлия Викторовна — 76%; ООО "КАПИТАЛ ХОТЕЛС РУС" — 24% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Калинина Юлия Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
603 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 3 / 5 | 0% |
| Яндекс | 601 | 3.328 / 5 | 33% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.