Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Альмон
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +16,8п.п.к медиане города по Индексу
- +15,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 148 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Суртаева Екатерина ПетровнаИНН 040600197019 · ОГРНИП 304040431005004
- Отзывы гостей
- 4,69 / 558 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с Усть-Кокса, ул Мостовая, д 15
Наличие и цена — на стороне площадки.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Альмон: индекс качества управления на 16,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Альмон» расположен в живописном месте Республики Алтай, что отмечают практически все гости. Подавляющее большинство положительных отзывов касаются персонала, который описывается как внимательный, вежливый и оперативно решающий вопросы, включая организацию экскурсий и помощь в любых ситуациях. Удобства на территории, включая баню, бассейн, мангальные зоны, детскую площадку и парковку, получили высокую оценку, как и чистота, опрятность и продуманность интерьеров. Номера и домики характеризуются как просторные, со всем необходимым для проживания, хотя встречаются замечания о неплотно прилегающих дверях, недостаточном объёме водонагревателя в некоторых домах и отсутствии веников в бане. Интернет оценивается неоднозначно, а вот заселение и шум проходят в основном без нареканий.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 29,2 км · 7 объектов с публичным Индексом№2 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Уймон-Парк · 24,9 км | 77 |
| 2 | Этот объектвы | 75 |
| 3 | Гостиница Аргут · 1,7 км | 73 |
| 4 | Белый Алтай база отдыха · 1,5 км | 64 |
| 5 | Портал Белуха · 1,5 км | 60 |
| 6 | ПолянАлтай · 24,5 км | 59 |
| 7 | Гостевой дом Мультинский рай · 27,7 км | 53 |
| 8 | Братья Боровиковы · 29,2 км | 44 |
медиана рядом: 60 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с Усть-Кокса, ул Мостовая, д 15
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (80), соотношение цены и качества (75) и удобства (69); чаще критикуют интернет (6). Всего 485 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (485)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 3 | 3 | 0 |
| Локация | 62 | 59 | 3 |
| Номер | 48 | 46 | 2 |
| Персонал | 80 | 74 | 5 |
| Цена / качество | 75 | 68 | 6 |
| Удобства | 69 | 62 | 4 |
| Чистота | 55 | 50 | 5 |
| Шумоизоляция | 8 | 7 | 1 |
| Парковка | 3 | 2 | 0 |
| Заселение | 26 | 18 | 1 |
| Санузел | 50 | 38 | 7 |
| Интернет | 6 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 51 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 979 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 04:08:010103:304
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Суртаева Екатерина Петровна
- ИНН · ОГРНИП
- 040600197019 · 304040431005004
- Статус
- liquidated · с 07.02.2003
- ОКВЭД
- 52.31 · Розничная торговля фармацевтическими товарами
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Mailchimp forms
Источник: almon-altai.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 148отзывов гостей · 2 площадки
- 485упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Альмон»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — almon-altai.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Альмон»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Альмон»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 58 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 148. Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Альмон»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Суртаева Екатерина Петровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
148 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 58 | 4.69 / 5 | 93% |
| Яндекс | 90 | 4.822 / 5 | 99% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.