Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Гостиница Вилла Любимая
Алушта · рейтинг и проверка по открытым данным
- +1,3п.п.к медиане города по Индексу
- +1,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 1/ 5оценка гостей · 68 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АТМОСФЕРА ИДЕАЛЕ»ИНН 7705867067
- Отзывы гостей
- 1,0 / 52 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 18 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Набережная, д. 24а/9
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТМОСФЕРА ИДЕАЛЕ" подтверждённая публичная связьИНН 7705867067ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Вилла Любимая»: индекс качества управления на 1,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Вилла Любимая» в Алуште получает преимущественно положительные оценки за расположение, которое большинство гостей считает удобным — до моря идти около пяти–семи минут, а рядом находятся магазины и кафе. Персонал отмечается почти всеми как внимательный и доброжелательный, особенно администраторы, которых называют ответственными и готовыми помочь. Номера в целом соответствуют ожиданиям по оснащению, в них есть необходимые бытовые приборы, однако часть гостей указывает на тесноту, устаревшую мебель и технику. Чистота вызывает разные реакции: некоторые отмечают аккуратность, другие — наличие грязных разводов, следов штукатурки и проблем с санузлами. Условия парковки и заселения оцениваются неоднозначно: при наличии мест у некоторых возникают трудности с доступом и организацией процесса.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Калипсо · 0,7 км | 73 |
| 2 | Феодора ООО Феодора · 1,4 км | 72 |
| 3 | Пансионат ЛИДИЯ · 2,5 км | 69 |
| 4 | отель Cipresso · 2,8 км | 67 |
| 5 | Гостиница Вилла Ренессанс · 0,1 км | 65 |
| 6 | Этот объектвы | 61 |
| 7 | Гостевой дом Ривьера · 0,1 км | 59 |
| 8 | Гостевой дом Алуштик · 1,4 км | 56 |
Ещё 1 объект
медиана рядом: 67 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Алушта · Республика Крым, г.о. Алушта, г Алушта, ул Набережная, д. 24а/9
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (53), номер (49) и соотношение цены и качества (48); чаще критикуют санузел (16). Всего 328 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (328)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 44 | 40 | 4 |
| Завтрак | 21 | 18 | 2 |
| Интернет | 4 | 2 | 0 |
| Удобства | 26 | 20 | 5 |
| Локация | 53 | 39 | 13 |
| Номер | 49 | 34 | 14 |
| Цена / качество | 48 | 34 | 14 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 2 |
| Чистота | 39 | 23 | 16 |
| Парковка | 12 | 7 | 4 |
| Заселение | 11 | 5 | 3 |
| Санузел | 16 | 6 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АТМОСФЕРА ИДЕАЛЕ»
- ИНН · ОГРН
- 7705867067 · 5087746673009
- Статус
- действующее · с 25.12.2008
- Руководитель
- Кузовщиков Владимир Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 45.20 · Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
- Учредители
- Кузовщиков Владимир Александрович — 100%
- Конечный бенефициар
- Кузовщиков Владимир Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: villa-lyubimaya.su ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 68отзывов гостей · 2 площадки
- 328упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Вилла Любимая»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — villa-lyubimaya.su; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Вилла Любимая»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 310-90-96.
«Гостиница Вилла Любимая»: сколько номеров?
18 номеров.
«Гостиница Вилла Любимая»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Вилла Любимая»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 1 из 5 по 2 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 68. Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Гостиница Вилла Любимая»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АТМОСФЕРА ИДЕАЛЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
68 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 1 / 5 | 0% |
| Яндекс | 66 | 4.091 / 5 | 33% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.