Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Отель-Палас
Евпатория · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,6п.п.к медиане города по Индексу
- +2,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 610 отзывов
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Мананников Петр ВалериевичИНН 911007010096 · ОГРНИП 322911200000308
- Отзывы гостей
- 4,1 / 510 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 128 номеров в записи
- Адрес
- 297412, Республика Крым, г.о. Евпатория, г Евпатория, пр-кт им.В.И.Ленина, зд. 42
- Связанная компания
- Мананников Петр Валериевич подтверждённая публичная связьИНН 911007010096ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель-Палас: индекс качества управления на 9,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной части города — рядом с центром, набережной и остановкой общественного транспорта, до моря можно добраться за несколько минут. Подавляющее большинство гостей отмечают положительное восприятие расположения, а также высокую удовлетворённость номерами, персоналом, чистотой, удобствами и завтраками, которые подаются по системе шведского стола. Около трёх четвертей упоминаний по этим аспектам носят положительный характер. Также часто отмечается хорошее соотношение цены и качества. Встречаются замечания по санузлам — около трети упоминаний в этой категории негативные, в основном из-за состояния чистоты. Единичные гости жаловались на шум и слабый сигнал Wi-Fi, а также на то, что бассейн может быть слишком холодным или доступ к нему открыт для посторонних.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Евпатория · 297412, Республика Крым, г.о. Евпатория, г Евпатория, пр-кт им.В.И.Ленина, зд. 42
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (120), номер (95) и персонал (94); чаще критикуют санузел (39) и шумоизоляцию (6). Всего 664 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (664)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 65 | 60 | 3 |
| Персонал | 94 | 78 | 12 |
| Чистота | 63 | 53 | 8 |
| Удобства | 83 | 67 | 13 |
| Номер | 95 | 73 | 20 |
| Завтрак | 120 | 89 | 25 |
| Цена / качество | 77 | 51 | 22 |
| Парковка | 5 | 3 | 2 |
| Заселение | 17 | 8 | 4 |
| Санузел | 39 | 16 | 17 |
| Шумоизоляция | 6 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Мананников Петр Валериевич
- ИНН · ОГРНИП
- 911007010096 · 322911200000308
- Статус
- действующее · с 11.01.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: palace-crimea.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 610отзывов гостей · 2 площадки
- 664упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель-Палас»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — palace-crimea.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель-Палас»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 856-54-99.
«Отель-Палас»: сколько номеров?
128 номеров, заявленная категория 3★.
«Отель-Палас»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель-Палас»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 10 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 610. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Отель-Палас»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Мананников Петр Валериевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
610 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 10 | 4.1 / 5 | 0% |
| Яндекс | 600 | 4.357 / 5 | 22% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.