Проверка отеля как бизнеса · Тульская область
Гостиница Скорпион
Тула · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,4п.п.к медиане города по Индексу
- +7,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 289 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Александрова Елена ВладиславовнаИНН 710511535234 · ОГРНИП 320715400029127
- Отзывы гостей
- 4,6 / 598 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 300016, Тульская Область, г.о. город Тула, г Тула, тер. СНТ Строитель ул Приупская, д. 17
- Связанная компания
- Александрова Елена Владиславовна подтверждённая публичная связьИНН 710511535234ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Скорпион» ИП Александрова Елена Владиславовна: индекс качества управления на 3,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Скорпион» получает от гостей в основном положительные отклики по таким аспектам, как персонал, чистота и состояние номеров. Подавляющее большинство упоминаний о сотрудниках носят положительный характер, отмечается их вежливость и доброжелательность. Около трёх четвертей гостей положительно оценивают номера, удобства и парковку, а также отмечают достаточную оснащённость помещений и наличие бесплатной территории для автомобилей. При этом примерно половина упоминаний о санузле и уровне шума разделяется между положительными и отрицательными замечаниями: встречаются отзывы о недостаточной вентиляции, посторонних запахах и проникновении звуков извне. Также отмечается, что около двух третей гостей считают соотношение цены и качества удовлетворительным, а расположение — удобным для размещения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Тула · 300016, Тульская Область, г.о. город Тула, г Тула, тер. СНТ Строитель ул Приупская, д. 17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (116), соотношение цены и качества (113) и персонал (105); чаще критикуют шумоизоляцию (36). Всего 771 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (771)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 105 | 101 | 4 |
| Парковка | 39 | 33 | 2 |
| Чистота | 95 | 85 | 9 |
| Номер | 116 | 95 | 16 |
| Удобства | 89 | 74 | 13 |
| Заселение | 34 | 23 | 4 |
| Цена / качество | 113 | 79 | 28 |
| Локация | 56 | 39 | 13 |
| Завтрак | 33 | 20 | 7 |
| Санузел | 50 | 28 | 20 |
| Интернет | 5 | 1 | 1 |
| Шумоизоляция | 36 | 17 | 18 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Александрова Елена Владиславовна
- ИНН · ОГРНИП
- 710511535234 · 320715400029127
- Статус
- действующее · с 06.07.2020
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: skorpion-tula.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 289отзывов гостей · 2 площадки
- 771упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Скорпион»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — skorpion-tula.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Скорпион»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 963 223-43-43.
«Гостиница Скорпион»: сколько номеров?
5 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Скорпион»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Скорпион»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 98 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 289. Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Гостиница Скорпион»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Александрова Елена Владиславовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
289 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 98 | 4.602 / 5 | 10% |
| Яндекс | 191 | 4.613 / 5 | 73% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.