Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Привет, Чемал!
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +22,3п.п.к медиане города по Индексу
- +21,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 157 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Набережная, дом 15
- Связанная компания
- Аржаховский Сергей Валерьевич подтверждённая публичная связьИНН 665903739646ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
81 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Привет, Чемал!: индекс качества управления на 22,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Привет, Чемал!» расположен в живописной местности с видом на реку Катунь и горы, что отмечают практически все гости. Номера характеризуются как просторные и чистые, с продуманными удобствами, включая отдельные санузлы в домах. Подавляющее большинство упоминаний о чистоте, персонале, завтраках и соотношении цены и качества — положительные. Гости отмечают наличие сауны, кухонного оборудования, стиральных машин и кофе-машин, а также вкусную еду в кафе на территории. Среди замечаний — отдельные отзывы о шуме и о том, что формат отдыха может быть менее удобен для детей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 81 |
| 2 | Мишель Шале · 1,1 км | 69 |
| 3 | Серебряные Родники Гостевой Дом · 1,1 км | 60 |
| 4 | гостевой дом Горная поляна · 1,1 км | 58 |
| 5 | Мой дом-М · 1,3 км | 57 |
| 6 | Берег Чемала · 1,3 км | 54 |
| 7 | Ёжкин дом · 1,2 км | 54 |
| 8 | Усадьба Ильина · 0,2 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Солнце Алтая гостевой дом · 1 км | 52 |
медиана рядом: 57 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Набережная, дом 15
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (101), персонал (96) и соотношение цены и качества (80). Всего 608 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (608)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 73 | 73 | 0 |
| Номер | 101 | 101 | 0 |
| Завтрак | 78 | 76 | 0 |
| Цена / качество | 80 | 78 | 0 |
| Персонал | 96 | 94 | 2 |
| Локация | 77 | 74 | 1 |
| Чистота | 31 | 30 | 1 |
| Санузел | 37 | 32 | 0 |
| Заселение | 15 | 11 | 0 |
| Парковка | 6 | 2 | 0 |
| Шумоизоляция | 7 | 4 | 2 |
| Интернет | 7 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Аржаховский Сергей Валерьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 665903739646 · 315665800005488
- Статус
- действующее · с 06.04.2015
- ОКВЭД
- 79.11 · Деятельность туристических агентств
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: hichemal.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 157отзывов гостей · 2 площадки
- 608упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 10фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Привет, Чемал!»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hichemal.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Привет, Чемал!»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 912 707-78-87.
«Привет, Чемал!»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Привет, Чемал!»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 113 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 157. Индекс качества управления HotGrade — 81 из 100.
«Привет, Чемал!»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Аржаховский Сергей Валерьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
157 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 113 | 4.965 / 5 | 96% |
| Яндекс | 44 | 4.909 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.