Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
отель Камелия
Алупка · рейтинг и проверка по открытым данным
- +15,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КАМЕЛИЯ»ИНН 9103070341
- Отзывы гостей
- 4,83 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 298676, Республика Крым, г.о. Ялта, г Алупка, ул Амет-хана Султана, д. 27
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМЕЛИЯ" подтверждённая публичная связьИНН 9103070341ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
отель «Камелия» Общество с ограниченной ответственностью «Камелия»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 15,7 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Алупке получила преимущественно положительные отзывы по ключевым параметрам. Подавляющее большинство гостей отмечают удачное расположение — в нескольких минутах ходьбы от Воронцовского парка и центра, а также удобную близость к магазинам и кафе. Практически все упоминания касательно завтраков носят положительный характер: они разнообразны, сытны и подаются на открытой террасе. Персонал, в особенности администратор Татьяна, отмечается за внимательность, гостеприимство и высокую вовлечённость в обслуживание. Номера, чистота и внутренние удобства оцениваются преимущественно положительно, в номерах гости отмечают наличие всех необходимых элементов комфорта. Скорее положительные впечатления вызвал процесс заселения. Единичные замечания касаются парковки — некоторым гостям она показалась тесной и неудобной.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 10,8 км · 7 объектов с публичным Индексом№3 из 8 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Каштановый Особняк · 10,2 км | 83 |
| 2 | Отель Атлантида · 10,2 км | 76 |
| 3 | Этот объектвы | 75 |
| 4 | Вилла Багратион · 10,5 км | 73 |
| 5 | ЭКО-ОТЕЛЬ ПОЛЯНА СКАЗОК · 9,7 км | 66 |
| 6 | Гостиница Кипарисовая аллея · 10,6 км | 64 |
| 7 | Теремок · 1,5 км | 50 |
| 8 | Пансионат Чайная Горка · 10,8 км | 48 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Алупка · 298676, Республика Крым, г.о. Ялта, г Алупка, ул Амет-хана Султана, д. 27
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (56), локацию (54) и персонал (52); чаще критикуют парковку (6). Всего 300 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (300)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 52 | 52 | 0 |
| Завтрак | 56 | 56 | 0 |
| Номер | 36 | 36 | 0 |
| Чистота | 26 | 26 | 0 |
| Удобства | 17 | 16 | 1 |
| Цена / качество | 33 | 31 | 2 |
| Локация | 54 | 50 | 3 |
| Санузел | 6 | 5 | 0 |
| Интернет | 4 | 1 | 0 |
| Заселение | 10 | 6 | 4 |
| Парковка | 6 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КАМЕЛИЯ»
- ИНН · ОГРН
- 9103070341 · 1159102071699
- Статус
- действующее · с 12.03.2015
- Руководитель
- Матвеева Татьяна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Нуров Эмиль — 100%
- Конечный бенефициар
- Нуров Эмиль
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: camellia-alupka.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 1 площадка
- 300упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 8сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«отель Камелия»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — camellia-alupka.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«отель Камелия»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 675-37-41.
«отель Камелия»: сколько номеров?
9 номеров.
«отель Камелия»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«отель Камелия»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 88 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«отель Камелия»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КАМЕЛИЯ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 88 | 4.83 / 5 | 83% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.