Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Белкин дом
Белокуриха · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,5п.п.к медиане города по Индексу
- +18,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 214 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Горбачева Юлия СергеевнаИНН 541005273500 · ОГРНИП 325547600013071
- Отзывы гостей
- 4,99 / 5119 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Угрюмова, з/у 20
- Связанная компания
- Горбачева Юлия Сергеевна подтверждённая публичная связьИНН 541005273500ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Белкин дом: индекс качества управления на 9,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Кемпинг «Белкин дом» расположен в живописной лесной местности, вдали от городской суеты, что отмечают как преимущество подавляющее большинство гостей. Удобства, номера, персонал и общее соотношение цены и качества получили положительные отклики практически во всех упоминаниях: гости отмечают продуманную инфраструктуру, наличие всех необходимых предметов для проживания, чистоту и тишину на территории. Санузел также в целом соответствует ожиданиям, хотя положительных отзывов о нём несколько меньше. Встречаются упоминания о белках и котах на территории, а также о дополнительных деталях вроде костровища с бесплатными дровами и домашних завтраках, что создаёт ощущение заботы со стороны хозяев. Единичные замечания касаются процесса заселения и организации завтраков, однако эти аспекты упоминаются редко.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 2,6 км · 6 объектов с публичным Индексом№2 из 7 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Санаторий Эдем · 2,4 км | 83 |
| 2 | Этот объектвы | 78 |
| 3 | Санаторий Алтайский замок · 2,1 км | 77 |
| 4 | Санаторий Аврора · 2,3 км | 73 |
| 5 | Санаторий БелокурЪ · 2,6 км | 68 |
| 6 | Отель Беловодье · 1,9 км | 61 |
| 7 | Санаторий Алтайский замок+ · 2,4 км | 48 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Белокуриха · Алтайский Край, г.о. город Белокуриха, г Белокуриха, ул Угрюмова, з/у 20
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (118), удобства (94) и локацию (81). Всего 582 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (582)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 51 | 49 | 0 |
| Номер | 77 | 74 | 1 |
| Удобства | 94 | 90 | 1 |
| Чистота | 39 | 37 | 0 |
| Локация | 81 | 78 | 1 |
| Цена / качество | 118 | 111 | 2 |
| Санузел | 64 | 52 | 0 |
| Шумоизоляция | 33 | 29 | 2 |
| Завтрак | 7 | 4 | 0 |
| Заселение | 8 | 4 | 0 |
| Парковка | 5 | 2 | 0 |
| Интернет | 5 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Горбачева Юлия Сергеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 541005273500 · 325547600013071
- Статус
- действующее · с 28.01.2025
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: belkindomgl.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 214отзывов гостей · 2 площадки
- 582упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 7сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Белкин дом»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — belkindomgl.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Белкин дом»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 962 828-42-09.
«Белкин дом»: сколько номеров?
3 номера.
«Белкин дом»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Белкин дом»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 119 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 214. Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Белкин дом»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Горбачева Юлия Сергеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
214 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 119 | 4.992 / 5 | 96% |
| Яндекс | 95 | 4.947 / 5 | 100% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.