Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,3п.п.к медиане города по Индексу
- −5,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 1400 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА»ИНН 1655497917
- Отзывы гостей
- 4,28 / 5798 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 123 номеров в записи
- Адрес
- 420107, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Островского, д. 61
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОСТИНИЦА" подтверждённая публичная связьИНН 1655497917ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Биляр Палас» («Bilyar Palace Hotel»): индекс качества управления на 1,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Биляр Палас» в Казани получает преимущественно положительные отклики по номерам, завтракам, персоналу, чистоте и расположению, которые отмечают около трех четвертей гостей. Удобства в объекте оценены положительно около двумя третями упоминающих их, а цена и качество услуг воспринимаются сбалансированно примерно половиной гостей. Однако заселение вызывает замечания у значительной части посетителей, треть из которых указывает на сложности при поселении. Также около половины упоминающих санузел отмечают недостатки, включая неисправности оборудования и вентиляции. Шум — редко упоминаемая, но существенная тема: десятки гостей сообщают о шуме от мероприятий, ремонта или соседей, что мешает отдыху. Некоторые гости указывают на несоответствие заявленного уровня гостиницы ожиданиям, особенно в части оснащения номеров и организации питания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Казань · 420107, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Островского, д. 61
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (816), завтрак (789) и локацию (696); чаще критикуют заселение (255) и санузел (232). Всего 5148 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (5148)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 696 | 639 | 34 |
| Персонал | 676 | 511 | 157 |
| Номер | 816 | 617 | 186 |
| Чистота | 516 | 377 | 133 |
| Завтрак | 789 | 561 | 203 |
| Интернет | 37 | 20 | 8 |
| Удобства | 387 | 245 | 135 |
| Цена / качество | 471 | 276 | 175 |
| Санузел | 232 | 105 | 108 |
| Заселение | 255 | 101 | 117 |
| Парковка | 115 | 46 | 61 |
| Шумоизоляция | 158 | 22 | 132 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 4–5★, ориентир): загрузка 75% (за май) · цена ночи (тариф) 13 449 ₽ · RevPAR 10 152 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ГОСТИНИЦА»
- ИНН · ОГРН
- 1655497917 · 1231600048162
- Статус
- действующее · с 19.09.2023
- Руководитель
- Ракушев Александр Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Ракушев Александр Владимирович
- Конечный бенефициар
- Ракушев Александр Владимирович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: bilyar-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 400отзывов гостей · 2 площадки
- 5 148упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — bilyar-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 843 567-20-00.
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: сколько номеров?
123 номера, заявленная категория 4★.
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 798 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1400. Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«гостиница Биляр Палас ( Bilyar Palace Hotel )»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ГОСТИНИЦА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1400 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 798 | 4.28 / 5 | 34% |
| Яндекс | 602 | 4.13 / 5 | 32% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.