Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Holiday Inn Челябинск
Челябинск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,5п.п.к медиане города по Индексу
- −4,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 1063 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ МЕГАПОЛИС-ЧЕЛЯБИНСК»ИНН 3257062237
- Отзывы гостей
- 4,41 / 5463 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 76 номеров в записи
- Адрес
- 454016, Челябинская Область, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Университетская Набережная, д. 18, помещ. 1
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Holiday Inn Челябинск» ООО «Отель Мегаполис-Челябинск»: индекс качества управления на 0,5 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает положительные отклики по большинству ключевых параметров: около трёх четвертей упоминаний отмечают комфортные номера, чистоту, доброжелательный персонал, качественные завтраки и удобное расположение, включая близость к центру города. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, а также отмечают наличие бесплатной парковки, просторных номеров с полным набором удобств, включая халаты, тапочки и средства гигиены. В отзывах упоминаются спортивный зал, сауна и ресторан на территории. Вместе с тем, в отзывах встречается критика в отношении шума в номерах, особенно на нижних этажах, а также жалобы на запахи в санузлах и проблемы с заселением. Отдельные гости сообщали о низком качестве интернета и неисправных обогревателях.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 6,3 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Отель Radisson Blu Hotel, Chelyabinsk · 1,3 км | 81 |
| 2 | Отель Алмаз · 2,8 км | 80 |
| 3 | Отель, Альбион · 2 км | 78 |
| 4 | Отель Покровский · 2,7 км | 73 |
| 5 | Гостиница ПаркСити · 2,8 км | 68 |
| 6 | Гостиница Отель Старый Город · 2,7 км | 68 |
| 7 | Этот объектвы | 65 |
| 8 | Отель Меридиан · 4,3 км | 60 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Три кита · 6,3 км | 55 |
медиана рядом: 73 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Челябинск · 454016, Челябинская Область, г.о. Челябинский, г Челябинск, ул Университетская Набережная, д. 18, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (156), завтрак (130) и чистоту (117); чаще критикуют санузел (36) и шумоизоляцию (29). Всего 814 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (814)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 15 | 12 | 2 |
| Завтрак | 130 | 108 | 14 |
| Номер | 156 | 128 | 25 |
| Персонал | 103 | 84 | 19 |
| Чистота | 117 | 94 | 23 |
| Локация | 39 | 28 | 7 |
| Цена / качество | 79 | 54 | 23 |
| Удобства | 74 | 51 | 21 |
| Заселение | 27 | 9 | 10 |
| Санузел | 36 | 15 | 20 |
| Шумоизоляция | 29 | 11 | 18 |
| Интернет | 9 | 1 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОТЕЛЬ МЕГАПОЛИС-ЧЕЛЯБИНСК»
- ИНН · ОГРН
- 3257062237 · 1183256005173
- Статус
- unknown · с 03.07.2018
- Руководитель
- Максимова Юлия Вадимовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кречетов Сергей Александрович — 34%; Семиохин Александр Алексеевич — 66%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: holidayinn74.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 063отзывов гостей · 2 площадки
- 814упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — holidayinn74.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 351 749-86-00.
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: сколько номеров?
76 номеров, заявленная категория 4★.
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 463 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 1063. Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Holiday Inn Челябинск»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОТЕЛЬ МЕГАПОЛИС-ЧЕЛЯБИНСК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1063 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 463 | 4.408 / 5 | 22% |
| Яндекс | 600 | 4.483 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.