Проверка отеля как бизнеса · Республика Дагестан
Галбека
Дербент · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,3п.п.к медиане города по Индексу
- −3,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 118 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТРК РУБАС»ИНН 0542028020
- Отзывы гостей
- 4,58 / 5118 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- г. Дербент, ул. Г. Сеидова, 16А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕЛЕРАДИОКОМПАНИЯ РУБАС" подтверждённая публичная связьИНН 0542028020ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
55 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Галбека: индекс качества управления на 8,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Галбека» в Дербенте получает преимущественно положительные отклики по номерам, чистоте, персоналу, удобствам и завтракам — по этим аспектам подавляющее большинство упоминаний носит положительный характер. Расположение объекта отмечают около трех четвертей гостей, указывая на удобную доступность центра и моря — до набережной и основных достопримечательностей можно дойти за 15–20 минут. Положительные оценки также встречаются в отношении соотношения цены и качества, а также оснащения номеров, в которых присутствуют необходимые бытовые приборы и посуда. Однако около половины упоминаний о санузлах носят неоднозначный характер — встречаются замечания по состоянию сантехники и чистоте. Отдельные гости отмечают шум и неудобства при заезде, связанные с ограниченным графиком работы администратора.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Дербент · г. Дербент, ул. Г. Сеидова, 16А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (148), чистоту (95) и персонал (89); чаще критикуют шумоизоляцию (23) и интернет (6). Всего 701 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (701)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 89 | 82 | 7 |
| Номер | 148 | 135 | 11 |
| Чистота | 95 | 83 | 11 |
| Локация | 81 | 67 | 11 |
| Завтрак | 55 | 41 | 7 |
| Удобства | 55 | 45 | 7 |
| Парковка | 15 | 11 | 2 |
| Цена / качество | 73 | 57 | 12 |
| Заселение | 28 | 19 | 4 |
| Санузел | 33 | 16 | 15 |
| Интернет | 6 | 2 | 4 |
| Шумоизоляция | 23 | 6 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТРК РУБАС»
- ИНН · ОГРН
- 0542028020 · 1050542004677
- Статус
- действующее · с 27.07.2005
- Руководитель
- Галимова Бесханум Омаровна · генеарльный директор
- ОКВЭД
- 60.10 · Деятельность в области радиовещания
- Учредители
- Галимова Бесханум Омаровна — 100%
- Конечный бенефициар
- Галимова Бесханум Омаровна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 118отзывов гостей · 1 площадка
- 701упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Галбека»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 876-76-53.
«Галбека»: сколько номеров?
9 номеров.
«Галбека»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Галбека»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 118 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 55 из 100.
«Галбека»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТРК РУБАС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
118 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 118 | 4.576 / 5 | 14% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.