Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Хостел Орион
Екатеринбург · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,2п.п.к медиане города по Индексу
- −0,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 221 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Отставных Владимир АлексеевичИНН 661706396431 · ОГРНИП 317665800014909
- Отзывы гостей
- 4,22 / 5221 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 2 номеров в записи
- Адрес
- 620904, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Свердлова, д. 27, помещ. 3
- Связанная компания
- Отставных Владимир Алексеевич подтверждённая публичная связьИНН 661706396431ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Орион»: индекс качества управления на 5,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена удобно, рядом с вокзалом и станцией метро, что отмечают большинство гостей. Персонал чаще всего описывается как вежливый и готовый помочь, включая консультации по маршруту и гибкость при заезде. Положительные оценки часто связаны с соотношением цены и качества, чистотой в общих зонах, наличием необходимых удобств и состоянием номеров, включая капсулы, которые некоторые находят просторными и комфортными. В то же время в отзывах встречается критика по поводу шума в капсулах и общей комнате, проблем с вентиляцией, из-за чего внутри может быть душно или, наоборот, холодно. Санузлы и душевые упоминаются с замечаниями: гости отмечают недостаточную чистоту, неисправности оборудования и перебои с горячей водой. Процедура заселения оценивается примерно поровну положительно и отрицательно, а интернет чаще вызывает недовольство.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Екатеринбург · 620904, Свердловская Область, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Свердлова, д. 27, помещ. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (114), соотношение цены и качества (111) и чистоту (103); чаще критикуют санузел (66) и шумоизоляцию (58). Всего 738 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (738)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 72 | 68 | 3 |
| Персонал | 114 | 95 | 19 |
| Цена / качество | 111 | 76 | 31 |
| Чистота | 103 | 70 | 30 |
| Завтрак | 3 | 1 | 0 |
| Номер | 73 | 46 | 24 |
| Заселение | 48 | 28 | 13 |
| Удобства | 73 | 45 | 24 |
| Парковка | 7 | 3 | 3 |
| Интернет | 10 | 1 | 4 |
| Санузел | 66 | 17 | 42 |
| Шумоизоляция | 58 | 15 | 41 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Отставных Владимир Алексеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 661706396431 · 317665800014909
- Статус
- действующее · с 27.01.2017
- ОКВЭД
- 95.11 · Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- OtelMS
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: xn--80aklcgcljfuph0imh.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 221отзывов гостей · 1 площадка
- 738упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Орион»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — xn--80aklcgcljfuph0imh.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Орион»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 967 639-98-56.
«Хостел Орион»: сколько номеров?
2 номера.
«Хостел Орион»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел Орион»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 221 отзыву (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Хостел Орион»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Отставных Владимир Алексеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
221 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 221 | 4.222 / 5 | 17% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.