Проверка отеля как бизнеса · Омская область
Отель-Хостел ПушкинЪ
Омск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- +8,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 136 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ермоленко Татьяна ВалерьевнаИНН 550206836203 · ОГРНИП 323554300006600
- Отзывы гостей
- 4,73 / 5136 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 644046, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Пушкина, з/у 2
- Связанная компания
- Ермоленко Татьяна Валерьевна подтверждённая публичная связьИНН 550206836203ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель-Хостел «ПушкинЪ»: индекс качества управления на уровне медианы города: 67,6 из 100.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от центральной улицы Ленина, что отмечается практически всеми гостями. Подавляющее большинство упоминаний о персонале, номерах, чистоте и соотношении цены и качества носят положительный характер: гости отмечают внимательное отношение сотрудников, хорошую уборку, включая душевые и туалеты, а также наличие необходимых удобств. Около трёх четвертей отзывов об удобствах положительные — отмечаются просторные светлые номера, хорошо работающий интернет, общая кухня и зона отдыха, хотя в единичных случаях указывалось на отсутствие фена или полок в санузле. Встречаются замечания по поводу проблем с горячей водой, состояния ковролина и отдельные недовольства взаимодействием с персоналом при заселении, однако в целом процессы посадки и выселения проходят без осложнений, а в ряде случаев сотрудники идут навстречу гостям по времени.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 10,2 км · 5 объектов с публичным Индексом№2 из 6 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Хостел Достоевский HD-hostel · 5,1 км | 86 |
| 2 | Этот объектвы | 68 |
| 3 | Хостел 88 · 3,4 км | 62 |
| 4 | Хостел Постель · 4,1 км | 59 |
| 5 | Хостел Нефтяник · 9,3 км | 57 |
| 6 | Хостел Иртыш · 5,9 км | 57 |
медиана рядом: 59 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Омск · 644046, Омская Область, г.о. город Омск, г Омск, ул Пушкина, з/у 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (83), чистоту (83) и персонал (76). Всего 475 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (475)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 46 | 44 | 1 |
| Чистота | 83 | 79 | 4 |
| Персонал | 76 | 69 | 7 |
| Завтрак | 7 | 6 | 0 |
| Номер | 63 | 57 | 6 |
| Цена / качество | 83 | 72 | 10 |
| Удобства | 34 | 28 | 5 |
| Заселение | 28 | 22 | 6 |
| Санузел | 26 | 19 | 5 |
| Шумоизоляция | 18 | 12 | 5 |
| Парковка | 5 | 2 | 1 |
| Интернет | 6 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ермоленко Татьяна Валерьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 550206836203 · 323554300006600
- Статус
- действующее · с 01.02.2023
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Отель-Хостел ПушкинЪ»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Ермоленко Татьяна Валерьевна (ИНН 550206836203, ОГРНИП 323554300006600).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: pushkin55.bookonline24.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 136отзывов гостей · 1 площадка
- 475упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 6сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — pushkin55.bookonline24.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 381 221-51-70.
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: сколько номеров?
16 номеров.
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f00c405c-c607-11ef-92da-dde860c04fe5/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«Отель-Хостел ПушкинЪ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ермоленко Татьяна Валерьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
136 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 136 | 4,7 / 5 | 68% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.