Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ
Суздаль · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,8п.п.к медиане города по Индексу
- −12,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ТУРЦЕНТР»ИНН 3310006470
- Отзывы гостей
- 4,15 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 308 номеров в записи
- Адрес
- Владимирская область, г. Суздаль, ул. Коровники, д. 45
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУРЦЕНТР" подтверждённая публичная связьИНН 3310006470ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Главный туристический комплекс «СУЗДАЛЬ»: индекс качества управления на 13,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Главный туристический комплекс "СУЗДАЛЬ"» получает положительные отклики в отношении удобств, завтраков, расположения и чистоты территории — по этим аспектам преобладают добрые упоминания. Номера и аквапарк на территории отмечаются как значимые преимущества, при этом гости подчёркивают большую ухоженную территорию, доступ к бассейну и спа-зоне, а также возможность посещения аквапарка по льготным условиям. Вместе с тем, около трети упоминаний о заселении — отрицательные, встречаются замечания по поводу организации уборки в номерах, состояния санузлов и отдельных элементов инфраструктуры, включая работу батарей и душевых кабин. Персонал и соотношение цены и качества вызывают разные оценки — положительные и отрицательные мнения представлены примерно в равной степени. Единичные жалобы касаются шума и ограничений в дополнительных услугах, таких как боулинг и кафе.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Суздаль · Владимирская область, г. Суздаль, ул. Коровники, д. 45
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (113), завтрак (110) и номер (108); чаще критикуют заселение (42) и санузел (31). Всего 715 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (715)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 57 | 41 | 9 |
| Парковка | 10 | 4 | 0 |
| Удобства | 113 | 80 | 30 |
| Завтрак | 110 | 77 | 29 |
| Чистота | 47 | 31 | 16 |
| Номер | 108 | 67 | 39 |
| Персонал | 61 | 35 | 21 |
| Цена / качество | 104 | 53 | 46 |
| Заселение | 42 | 14 | 19 |
| Интернет | 8 | 0 | 2 |
| Санузел | 31 | 8 | 17 |
| Шумоизоляция | 24 | 0 | 21 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТУРЦЕНТР»
- ИНН · ОГРН
- 3310006470 · 1113336001294
- Статус
- действующее · с 26.04.2011
- Руководитель
- Жуков Олег Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Жуков Платон Олегович — 100%
- Конечный бенефициар
- Жуков Платон Олегович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · TikTok Pixel · Top.Mail.Ru / VK Analytics · VK Retargeting · Yandex Metrika
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Roistat lead forms
Источник: gtksuzdal.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 715упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 333-09-08.
«Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ»: сколько номеров?
308 номеров, заявленная категория 3★.
«Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Главный туристический комплекс СУЗДАЛЬ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТУРЦЕНТР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.153 / 5 | 40% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.