Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Гостиница Золотой ручей
Суздаль · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,2п.п.к медиане города по Индексу
- −3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ РУЧЕЙ»ИНН 3310006858
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 21 номеров в записи
- Адрес
- 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Ленина, д. 72
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЙ РУЧЕЙ" подтверждённая публичная связьИНН 3310006858ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Золотой ручей», ООО «Золотой ручей»: индекс качества управления на 4,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Золотой ручей» расположена в центральной части Суздаля, в непосредственной близости от основных достопримечательностей, что отмечают многие гости. Положительные упоминания касаются в основном персонала, чистоты, удобств, завтраков и соотношения цены и качества — по этим аспектам преобладают положительные отзывы. Номера и санитарные зоны в целом соответствуют ожиданиям, однако по санузлам отмечается существенное количество критических замечаний, включая отсутствие базовых предметов и недостатки в оснащении. Также встречаются жалобы на шум, особенно в номерах, выходящих на улицу, и на отсутствие кондиционеров, что создаёт дискомфорт в жаркую погоду. Парковка у гостиницы имеется, но упоминается преимущественно как платная, при этом её наличие считается удобным в условиях города.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Суздаль · 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Ленина, д. 72
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (133), локацию (131) и персонал (115); чаще критикуют шумоизоляцию (42) и санузел (31). Всего 864 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (864)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 131 | 124 | 5 |
| Персонал | 115 | 99 | 13 |
| Чистота | 76 | 61 | 15 |
| Завтрак | 133 | 99 | 26 |
| Парковка | 46 | 32 | 9 |
| Удобства | 60 | 45 | 15 |
| Номер | 108 | 78 | 30 |
| Цена / качество | 90 | 60 | 25 |
| Заселение | 21 | 10 | 7 |
| Санузел | 31 | 11 | 15 |
| Шумоизоляция | 42 | 9 | 33 |
| Интернет | 11 | 0 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗОЛОТОЙ РУЧЕЙ»
- ИНН · ОГРН
- 3310006858 · 1143340000363
- Статус
- действующее · с 27.01.2014
- Руководитель
- Мельников Алексей Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Бутенко Нина Михайловна — 100%
- Конечный бенефициар
- Бутенко Нина Михайловна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: gold-river.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 864упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Золотой ручей»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gold-river.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Золотой ручей»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 492 312-51-01.
«Гостиница Золотой ручей»: сколько номеров?
21 номер, заявленная категория 3★.
«Гостиница Золотой ручей»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Золотой ручей»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Золотой ручей»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗОЛОТОЙ РУЧЕЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4.457 / 5 | 5% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.