Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Антиквар-отель Мещанина Охлонина
Суздаль · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,9п.п.к медиане города по Индексу
- +10,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 288 отзывов
- 14/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «СВЕТЛИЦА»ИНН 3340000726
- Отзывы гостей
- 4,61 / 5288 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Ленина, д. 90
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СВЕТЛИЦА" подтверждённая публичная связьИНН 3340000726ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Антиквар-отель «Мещанина Охлонина»: индекс качества управления на 8,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Суздаля, что отмечают многие гости, и имеет собственную парковку, что считается удобным в условиях платной стоянки в городе. Персонал отмечается как вежливый и готовый помочь, его работу описывают как оперативную и доброжелательную. Номера характеризуются как чистые, с полным набором необходимых удобств, включая халаты, тапочки, средства гигиены и чайные принадлежности, при этом в коридорах доступны бесплатные вода, соки и зонтики. Завтраки оцениваются положительно большинством, отмечается их разнообразие и насыщенность, хотя в отдельных отзывах говорится о базовом ассортименте. Среди замечаний — проникновение дыма в некоторые номера со стороны курящих гостей, что вызывало дискомфорт. Санузел и уровень шума в основном описываются в положительном ключе, однако упоминаний по этим аспектам меньше.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Суздаль · 601293, Владимирская Область, м.р-н Суздальский, г.п. город Суздаль, г Суздаль, ул Ленина, д. 90
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (167), завтрак (142) и номер (141). Всего 976 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (976)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 167 | 165 | 2 |
| Локация | 126 | 124 | 0 |
| Парковка | 57 | 55 | 0 |
| Чистота | 83 | 80 | 2 |
| Номер | 141 | 134 | 6 |
| Удобства | 85 | 78 | 5 |
| Цена / качество | 87 | 78 | 8 |
| Санузел | 29 | 25 | 3 |
| Завтрак | 142 | 120 | 16 |
| Заселение | 20 | 14 | 1 |
| Шумоизоляция | 27 | 18 | 9 |
| Интернет | 12 | 6 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «СВЕТЛИЦА»
- ИНН · ОГРН
- 3340000726 · 1223300006280
- Статус
- действующее · с 15.08.2022
- Руководитель
- Куклев Артем Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: ohlonin.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
14Представлен на 14 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 288отзывов гостей · 1 площадка
- 976упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 14каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ohlonin.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 901 141-17-11.
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: сколько номеров?
13 номеров, заявленная категория 3★.
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 288 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Антиквар-отель Мещанина Охлонина»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «СВЕТЛИЦА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
288 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 288 | 4.61 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.