Проверка отеля как бизнеса · Тамбовская область
Отель Платон
Тамбов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0п.п.к медиане города по Индексу
- +6,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 532 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Белов Роман НиколаевичИНН 683100224705 · ОГРНИП 319682000032147
- Отзывы гостей
- 4,16 / 590 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 27 номеров в записи
- Адрес
- 392000, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Пятницкая, д. 5
- Связанная компания
- Белов Роман Николаевич подтверждённая публичная связьИНН 683100224705ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Платон» ИП Белов Р.Н.: индекс качества управления на уровне медианы города: 66,2 из 100.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных отзывов о чистоте, а также около трёх четвертей гостей положительно оценили персонал, расположение, завтраки и соотношение цены и качества. Около двух третей упоминаний по номерам носили положительный характер, при этом десятки гостей отмечали наличие всех необходимых удобств, включая кондиционер, чайник и посуду. Однако в отзывах встречается критика по поводу состояния санузлов — некоторые гости сообщали о проблемах с канализацией, запахах и отсутствии полотенцесушителей. Также отмечается неоднозначная оценка заселения и шума: часть гостей указывала на вежливость и оперативность персонала, другая — на шум с улицы и несвоевременную уборку. Удобства в целом оценены положительно примерно наполовину упоминаний.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 3 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиница Славянская · 1,1 км | 80 |
| 2 | Гостиница Театральная · 0,8 км | 77 |
| 3 | Отель Ажур · 3 км | 76 |
| 4 | Отель Париж · 2,1 км | 69 |
| 5 | Отель Белгравия · 1,3 км | 68 |
| 6 | Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА · 2,2 км | 66 |
| 7 | Этот объектвы | 66 |
| 8 | AZIMUT ОТЕЛЬ ТАМБОВ · 1 км | 63 |
Ещё 1 объект
| 9 | Гостиница Фараон · 2 км | 53 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Тамбов · 392000, Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Пятницкая, д. 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (120), номер (116) и соотношение цены и качества (88); чаще критикуют шумоизоляцию (47) и санузел (30). Всего 731 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (731)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 82 | 69 | 9 |
| Чистота | 120 | 103 | 16 |
| Персонал | 75 | 60 | 13 |
| Локация | 63 | 48 | 8 |
| Номер | 116 | 81 | 33 |
| Удобства | 50 | 29 | 15 |
| Парковка | 21 | 12 | 6 |
| Цена / качество | 88 | 56 | 32 |
| Заселение | 33 | 16 | 13 |
| Санузел | 30 | 12 | 15 |
| Шумоизоляция | 47 | 10 | 36 |
| Интернет | 6 | 1 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 933 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 26 млн ₽
- Кадастровый №
- 68:29:0101017:27
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Белов Роман Николаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 683100224705 · 319682000032147
- Статус
- действующее · с 15.08.2019
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotel-platon.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 532отзывов гостей · 2 площадки
- 731упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Платон»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-platon.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Отель Платон»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 910 750-10-10.
«Отель Платон»: сколько номеров?
27 номеров.
«Отель Платон»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Платон»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 90 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 532. Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«Отель Платон»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Белов Роман Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
532 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 90 | 4.156 / 5 | 34% |
| Яндекс | 442 | 4.312 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.