Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Хостел H&Co
Казань · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,4п.п.к медиане города по Индексу
- +5,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 89 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «ТРИКИБОКС»ИНН 1660180866
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- 420021, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Каюма Насыри, д. 18/13, помещ. 1134
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИКИБОКС" подтверждённая публичная связьИНН 1660180866ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел H&Co: индекс качества управления на 0,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Казани, что отмечают практически все гости, подчеркивая близость к основным достопримечательностям и транспортной инфраструктуре. Подавляющее большинство упоминаний касаются чистоты, качества номеров, работы персонала и соответствия цены и качества — по этим аспектам преобладают положительные отзывы. Гости отмечают наличие всех необходимых удобств, включая общую кухню, стиральную машину, достаточное количество розеток и систем хранения, а также регулярные уборки и продуманную внутреннюю организацию. Вместе с тем, по санузлам встречается смешанная обратная связь: хотя очередей в душ и туалет, как правило, нет, некоторые указывают на тесноту и проблемы с водоотведением. Процедура заселения и уровень шума в целом воспринимаются положительно, однако имеются разногласия в оценке доступности администратора на месте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Казань · 420021, Республика Татарстан, г.о. город Казань, г Казань, ул Каюма Насыри, д. 18/13, помещ. 1134
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (82), чистоту (81) и персонал (67). Всего 456 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (456)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 82 | 78 | 2 |
| Номер | 66 | 60 | 6 |
| Цена / качество | 50 | 46 | 3 |
| Удобства | 41 | 37 | 4 |
| Персонал | 67 | 60 | 7 |
| Чистота | 81 | 72 | 9 |
| Интернет | 3 | 2 | 1 |
| Заселение | 22 | 14 | 6 |
| Шумоизоляция | 16 | 10 | 6 |
| Санузел | 28 | 15 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 112 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 173 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:50:011713:149
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ТРИКИБОКС»
- ИНН · ОГРН
- 1660180866 · 1131690008790
- Статус
- действующее · с 06.02.2013
- Руководитель
- Габитов Рашит Фаризанович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Габитов Рашит Фаризанович — 90%
- Конечный бенефициар
- Габитов Рашит Фаризанович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hcohostel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 89отзывов гостей · 1 площадка
- 456упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел H&Co»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hcohostel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел H&Co»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 953 491-00-18.
«Хостел H&Co»: сколько номеров?
3 номера.
«Хостел H&Co»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Хостел H&Co»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 89 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Хостел H&Co»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ТРИКИБОКС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
89 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 89 | 4.528 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.