Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Отель Джеордж ( George hotel )
Краснодар · рейтинг и проверка по открытым данным
- −10,7п.п.к медиане города по Индексу
- −8,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 233 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Сармосян Мане КамоевнаИНН 237305529269 · ОГРНИП 319237500463733
- Отзывы гостей
- 4,29 / 541 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- 350087, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Большевистская, д. 377
- Связанная компания
- Сармосян Мане Камоевна подтверждённая публичная связьИНН 237305529269ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Джеордж» («George hotel»): индекс качества управления на 10,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Краснодаре получила подавляющее большинство положительных отзывов о персонале, чистоте, номерах и соотношении цены и качества. Гости отмечают внимательное отношение сотрудников, регулярную уборку, наличие всех необходимых удобств в номерах, включая кондиционер, телевизор, мини-кухню и средства личной гигиены. Удобства, такие как бесплатная охраняемая парковка и близость к круглосуточному магазину, также упоминаются многократно. Завтраки и процедура заселения оценены преимущественно положительно, однако встречается мнение о недостаточной шумоизоляции. Некоторые гости указали на ограниченное количество розеток и необходимость обновления интерьера. Расположение объекта считается удобным для транзитных остановок и краткосрочного проживания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Краснодар · 350087, Краснодарский Край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Большевистская, д. 377
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (86), соотношение цены и качества (82) и чистоту (82); чаще критикуют шумоизоляцию (20) и интернет (5). Всего 487 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (487)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 86 | 80 | 6 |
| Чистота | 82 | 75 | 7 |
| Номер | 72 | 62 | 8 |
| Цена / качество | 82 | 67 | 8 |
| Удобства | 36 | 30 | 4 |
| Локация | 20 | 16 | 2 |
| Парковка | 16 | 12 | 1 |
| Заселение | 28 | 20 | 2 |
| Санузел | 16 | 11 | 2 |
| Завтрак | 24 | 16 | 5 |
| Шумоизоляция | 20 | 6 | 13 |
| Интернет | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 6 121 ₽ · RevPAR 4 328 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Сармосян Мане Камоевна
- ИНН · ОГРНИП
- 237305529269 · 319237500463733
- Статус
- действующее · с 27.12.2019
- ОКВЭД
- 45.20 · Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 233отзывов гостей · 2 площадки
- 487упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Джеордж ( George hotel )»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 918 435-55-45.
«Отель Джеордж ( George hotel )»: сколько номеров?
12 номеров.
«Отель Джеордж ( George hotel )»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Джеордж ( George hotel )»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 41 отзыву (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 233. Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Отель Джеордж ( George hotel )»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Сармосян Мане Камоевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
233 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 41 | 4.293 / 5 | 29% |
| Яндекс | 192 | 4.573 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.