Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
Санаторий Шушенский
Красноярский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,8п.п.к медиане города по Индексу
- −20,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 30 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ШУШЕНСКИЙ«ИНН 2442009959
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 21 номеров в записи
- Адрес
- 662721, Красноярский край, п Казанцево, ул. Санаторий "Шушенский", здание 1, 2, 3, 4, 5
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Санаторий »Шушенский«: индекс качества управления на 7,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность персонала и высокое качество питания, которое упоминается в десятках отзывов как разнообразное и вкусное. Территория санатория характеризуется как просторная, чистая, с живописной природой и возможностью для активного отдыха. Вместе с тем встречаются замечания по поводу состояния номеров и корпусов, где, по мнению части гостей, требуется ремонт, а также по поводу отдельных аспектов сервиса — включая сложности с дозвоном и недостаточную вежливость некоторых сотрудников.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
662721, Красноярский край, п Казанцево, ул. Санаторий "Шушенский", здание 1, 2, 3, 4, 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (14), завтрак (12) и чистоту (9). Всего 75 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (75)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 7 | 7 | 0 |
| Завтрак | 12 | 11 | 1 |
| Чистота | 9 | 7 | 2 |
| Персонал | 14 | 11 | 3 |
| Номер | 7 | 5 | 1 |
| Санузел | 5 | 3 | 1 |
| Цена / качество | 14 | 7 | 5 |
| Удобства | 7 | 4 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ »ШУШЕНСКИЙ«
- ИНН · ОГРН
- 2442009959 · 1042402946299
- Статус
- действующее · с 06.04.2004
- Руководитель
- Подгорный Юрий Викторович · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Подгорная Людмила Александровна — 25.25%; Подгорный Юрий Викторович — 74.75%
- Конечный бенефициар
- Подгорный Юрий Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 30отзывов гостей · 1 площадка
- 75упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Шушенский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 391 393-34-68.
«Санаторий Шушенский»: сколько номеров?
21 номер, заявленная категория 3★.
«Санаторий Шушенский»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Шушенский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 30 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Санаторий Шушенский»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ »ШУШЕНСКИЙ«.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
30 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 30 | 4.2 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.