Независимая оценка·35 828 объектов
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.3-quality-not-volume

Проверка отеля как бизнеса · Липецкая область

Хостел Отдых

Хостел Отдых — Липецк: фото объекта размещения
Фото: реестр ФСА · автор не указан

Липецк · независимая проверка отеля

Паспорт объекта

Тип и категория
Гостиница
Номерной фонд
9 номеров в записи
Адрес
398017, Липецкая Область, г.о. город Липецк, г Липецк, ул Фестивальная, д. 3
Связанная компания
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙБЫТ" подтверждённая публичная связьИНН 4824094808ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Связаться с объектомпо записи ФСА
Позвонить+7 474 270-63-60

Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.

Запись ФСА · 0e940a69-8c84-11f0-a391-9529675a9484 ↗Сообщить о неточности →

Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.

Поделиться:

Индекс по четырём осям

Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: brand, Островок

Короткий ответ по объекту

Подтверждённые сигналы

Хостел «Отдых» ООО «СТРОЙБЫТ»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.

Что проверено по объекту (2)
источники карточки: 1
ЕГРЮЛ

Только проверяемые факты с источником · как считается — методика →

Потенциал объектасила актива · 0–100

Недостаточно данных для оценки

Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:

  • рыночные данные по региону (загрузка)
  • отзывы гостей (2ГИС/Яндекс)
  • сопоставимые объекты рядом
  • финансы/выручка оператора

Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →

Расположение

Липецк · 398017, Липецкая Область, г.о. город Липецк, г Липецк, ул Фестивальная, д. 3

Карта загрузится при прокрутке…

Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.

Другие объекты размещения: Липецк

12 карточек

Все объекты размещения — Липецк: каталог с индексом и реестровыми данными →

Реестр гостиниц Липецкой области: сколько объектов, категории и поиск записи →

Рынок: цены и доходность

Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.

Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →

Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)

Риски и легальность

Реестр классификации
в реестре

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо
ООО«СТРОЙБЫТ»
ИНН · ОГРН
4824094808 · 1184827005208
Статус
действующее · с 14.06.2018
Руководитель
Федюнин Максим Васильевич · генеральный директор
ОКВЭД
55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Учредители
Даньшин Вячеслав Дмитриевич — 45%; Федюнин Максим Васильевич — 45%; Баурин Илья Сергеевич — 10%
Конечный бенефициар
Даньшин Вячеслав Дмитриевич

«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.

Кто владелец гостиницы «Отдых»

В реестровой записи с объектом связано ООО"СТРОЙБЫТ" (ИНН 4824094808, ОГРН 1184827005208). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Даньшин Вячеслав Дмитриевич — 45%, Федюнин Максим Васильевич — 45%, Баурин Илья Сергеевич — 10%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.

Руководитель по реестровой записи — Федюнин Максим Васильевич. Руководитель не то же самое, что собственник.

Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.

Источник: ЕГРЮЛ (ФНС). Проверить в ФНС ↗

Частые вопросы об объекте

«Хостел Отдых»: какой телефон?

Телефон из государственного реестра классификации: +7 474 270-63-60.

«Хостел Отдых»: сколько номеров?

9 номеров.

«Хостел Отдых»: как открыть запись в реестре классификации?

Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/0e940a69-8c84-11f0-a391-9529675a9484/about-resort.

«Хостел Отдых»: какое юрлицо указано в реестре?

Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО«СТРОЙБЫТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.

Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.

Следить за объектом в Telegram: место в городе среди своего формата, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без регистрации.

Открыть «Мастер-ключ» в Telegram →

Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники + ручная проверка аналитика.

Что удалось подтвердить

5

Каждая строка — наблюдение со ссылкой на источник, а рядом — чего это наблюдение не доказывает.

Реестр классификации

  • Объект присутствует в реестре классификации ФСА

    Подтвержденоисточник ↗уверенность: высокая

    Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.

Контакты из реестра

  • телефонов: 1

    Подтвержденоисточник ↗уверенность: высокая

    Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.

Сопоставления HotGrade

  • Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.

    Подтвержденоисточник ↗уверенность: высокая

    Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.

  • Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.

    Подтвержденоисточник ↗уверенность: высокая

    Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.

  • Карточка опирается на 2 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, ЕГРЮЛ.

    Подтвержденометодикауверенность: средняя

    Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.

HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник указан рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.

Отзывы · агрегаты по источникам

Публичных агрегатов отзывов не найдено.

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.

Полный разбор — бесплатно. Оставьте телефон, чтобы открыть отчёт.

Кто вы *

Выберите сценарий — содержание отчёта останется независимым, а подача станет полезнее для вашей задачи.

Телефон нужен для доступа и связи по отчёту. Email необязателен. Рекламных рассылок без отдельного согласия не будет.

Методика

Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.

«Недвижимость России» в Telegram →«Отели в цифрах» в Max →
Запросить аудит объекта