Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Гостиница Аль Капоне
Новоалтайск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +18,8п.п.к медиане города по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 162 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АЛЬ КАПОНЕ»ИНН 2208063540
- Отзывы гостей
- 4,86 / 5162 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- 658087, Алтайский Край, г.о. город Новоалтайск, г Новоалтайск, ул 22 Партсъезда, зд. 14а, помещ. Н2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬ КАПОНЕ" подтверждённая публичная связьИНН 2208063540ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Аль Капоне»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 18,8 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Аль Капоне» в Новоалтайске получает подавляющее большинство положительных отзывов по чистоте, качеству номеров, работе персонала, расположению и соотношению цены и качества. Гости отмечают, что заселение проходит без задержек, персонал вежливый и готов помочь, в номерах поддерживается порядок, есть необходимые удобства, включая чайники, холодильники и телевизоры, а сама гостиница находится в центре города, в тихом районе, рядом с транспортными развязками и объектами инфраструктуры. Завтраки и общие удобства оцениваются преимущественно положительно, хотя встречаются отдельные замечания по поводу шумности в номерах и состояния санузлов. Единичные отзывы указывают на проблемы с парковкой и возвратом залога, а также на отсутствие плотных штор в окнах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 13,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 78 |
| 2 | Гостиница Улитка · 12 км | 73 |
| 3 | Гостиница Талисман · 12,1 км | 72 |
| 4 | гостиница Сибирь · 12,3 км | 71 |
| 5 | Гостиница Сфера · 10,9 км | 61 |
| 6 | Гостиница Колос · 12,4 км | 57 |
| 7 | Отель Столичный · 12,8 км | 57 |
| 8 | 5 Чудес · 13,7 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | гостиница Виктория · 11,8 км | 46 |
медиана рядом: 61 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Новоалтайск · 658087, Алтайский Край, г.о. город Новоалтайск, г Новоалтайск, ул 22 Партсъезда, зд. 14а, помещ. Н2
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (87), персонал (84) и номер (77); чаще критикуют шумоизоляцию (8) и санузел (8). Всего 479 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (479)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 68 | 66 | 1 |
| Персонал | 84 | 78 | 5 |
| Завтрак | 19 | 17 | 1 |
| Чистота | 87 | 79 | 7 |
| Номер | 77 | 69 | 8 |
| Заселение | 33 | 28 | 2 |
| Цена / качество | 61 | 52 | 6 |
| Удобства | 28 | 19 | 8 |
| Парковка | 6 | 3 | 3 |
| Шумоизоляция | 8 | 3 | 5 |
| Санузел | 8 | 3 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- иное · здание
- Площадь
- 25 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 80 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 22:69:030210:836
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АЛЬ КАПОНЕ»
- ИНН · ОГРН
- 2208063540 · 1222200016257
- Статус
- действующее · с 04.10.2022
- Руководитель
- Бессонов Андрей Витальевич · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Бессонов Андрей Витальевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Бессонов Андрей Витальевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Аль Капоне»
В реестровой записи с объектом связано ООО "АЛЬ КАПОНЕ" (ИНН 2208063540, ОГРН 1222200016257). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Бессонов Андрей Витальевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Бессонов Андрей Витальевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 192отзывов гостей · 2 площадки
- 479упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Аль Капоне»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 983 548-04-10.
«Гостиница Аль Капоне»: сколько номеров?
19 номеров.
«Гостиница Аль Капоне»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/e34c56c8-0a14-11f0-9cf8-251add0378ab/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Аль Капоне»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Гостиница Аль Капоне»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АЛЬ КАПОНЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
192 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 162 | 4,9 / 5 | 93% |
| Яндекс | 30 | 3,9 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.