Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Уолл Стрит
Озерск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,8п.п.к медиане города по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 50 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- ООО «УОЛЛ СТРИТ»ИНН 7413020844
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- 456788, Челябинская Область, г.о. Озерский, г Озерск, ул Кыштымская, д. 34
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Уолл Стрит»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 4,8 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Уолл Стрит" в Озерске получает преимущественно положительные отзывы по персоналу, который гости описывают как вежливый, внимательный и готовый оперативно решать вопросы. Номера отмечаются за чистоту, регулярную уборку и наличие всего необходимого для проживания, включая посуду и средства гигиены. Завтраки в большинстве случаев воспринимаются положительно — гости отмечают их сытность и разнообразие, хотя встречается и мнение о простоте меню. Удобства, включая бесплатное массажное кресло и стабильный Wi-Fi, также упоминаются десятками упоминаний. Основное замечание — расположение: подавляющее большинство гостей указывают, что гостиница находится в промзоне, далеко от центра и без удобных пешеходных маршрутов, что затрудняет самостоятельное передвижение.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Озерск · 456788, Челябинская Область, г.о. Озерский, г Озерск, ул Кыштымская, д. 34
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (26), номер (21) и чистоту (20); чаще критикуют локацию (16). Всего 127 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (127)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 6 | 6 | 0 |
| Персонал | 26 | 26 | 0 |
| Чистота | 20 | 20 | 0 |
| Шумоизоляция | 3 | 3 | 0 |
| Номер | 21 | 18 | 2 |
| Цена / качество | 16 | 14 | 2 |
| Завтрак | 19 | 14 | 3 |
| Локация | 16 | 5 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 955 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 43 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:41:0102013:1173
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «УОЛЛ СТРИТ»
- ИНН · ОГРН
- 7413020844 · 1157413000161
- Статус
- действующее · с 12.02.2015
- Руководитель
- Филимонова Алла Николаевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Филимонов Юрий Иванович — 100%
- Конечный бенефициар
- Филимонов Юрий Иванович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 50отзывов гостей · 1 площадка
- 127упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Уолл Стрит»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 351 307-00-20.
«Гостиница Уолл Стрит»: сколько номеров?
17 номеров.
«Гостиница Уолл Стрит»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Уолл Стрит»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 50 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Гостиница Уолл Стрит»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «УОЛЛ СТРИТ».
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
50 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 4.6 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.