Проверка отеля как бизнеса · Ярославская область
Гостиница Западная
Переславль-Залесский · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,6п.п.к медиане города по Индексу
- +5,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 541 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МАЛОЕ»ИНН 7608009810
- Отзывы гостей
- 4,85 / 5328 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Плещеевская, д. 1а
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛОЕ" подтверждённая публичная связьИНН 7608009810ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
71 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Западная» ООО «Малое»: индекс качества управления на 2,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Переславля-Залесского, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, и большинство гостей отмечают удобство её местоположения. Номера, как правило, характеризуются как просторные, с видом на реку, достаточной чистотой и наличием необходимых удобств, включая холодильник и комплект белья. Завтраки оцениваются положительно большинством, при этом подавляющее большинство упоминаний касаются доброжелательности и готовности персонала помочь. Парковка доступна и считается удобной, хотя встречается мнение о её ограниченном размере. Среди замечаний — неоднозначные отзывы о санузлах и отдельные упоминания о высокой слышимости между номерами, а также о недостатке питьевой воды.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 38,3 км · 5 объектов с публичным Индексом№2 из 6 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Бутик-отель Зеленая Сова · 2,5 км | 72 |
| 2 | Этот объектвы | 71 |
| 3 | Отель Альбицкий сад · 1,2 км | 71 |
| 4 | Туристический центр Сельдь Царский Посол · 1,2 км | 70 |
| 5 | Гостиница Тройка · 0,3 км | 69 |
| 6 | Гостиница Александров · 38,3 км | 45 |
медиана рядом: 70 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Переславль-Залесский · Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Плещеевская, д. 1а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (169), номер (151) и завтрак (110); чаще критикуют интернет (5). Всего 862 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (862)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 169 | 165 | 1 |
| Персонал | 78 | 74 | 4 |
| Чистота | 83 | 75 | 7 |
| Цена / качество | 93 | 80 | 10 |
| Парковка | 32 | 25 | 3 |
| Номер | 151 | 129 | 18 |
| Удобства | 53 | 42 | 9 |
| Завтрак | 110 | 85 | 23 |
| Шумоизоляция | 27 | 19 | 6 |
| Заселение | 15 | 8 | 2 |
| Санузел | 46 | 21 | 13 |
| Интернет | 5 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МАЛОЕ»
- ИНН · ОГРН
- 7608009810 · 1027601051280
- Статус
- действующее · с 02.04.2002
- Руководитель
- Федотова Елена Владимировна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Прохоров Анатолий Николаевич — 40%; Прохоров Анатолий Николаевич — 60%
- Конечный бенефициар
- Прохоров Анатолий Николаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Западная»
В реестровой записи с объектом связано ООО "МАЛОЕ" (ИНН 7608009810, ОГРН 1027601051280). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Прохоров Анатолий Николаевич — 40%, Прохоров Анатолий Николаевич — 60%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Федотова Елена Владимировна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: westhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 869отзывов гостей · 2 площадки
- 862упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Западная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — westhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Западная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 485 353-43-78.
«Гостиница Западная»: сколько номеров?
11 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Западная»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/5fa63ce1-c609-11ef-92da-0b02c698b0d6/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Западная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 71 из 100.
«Гостиница Западная»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МАЛОЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
869 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 328 | 4,8 / 5 | 0% |
| Яндекс | 541 | 4,6 / 5 | 15% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.