Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
ХОСТЕЛ МАЛАХИТ
Пермь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,2п.п.к медиане города по Индексу
- +4,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 25 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ»ИНН 5905066504
- Отзывы гостей
- 3,45 / 520 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 4 номера в записи
- Адрес
- 614012, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Камышловская, д. 21, офис 01
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЫСТРО НАДЕЖНО КАЧЕСТВЕННО - ГАРАНТЭЛИТ" подтверждённая публичная связьИНН 5905066504ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ХОСТЕЛ «МАЛАХИТ»: индекс качества управления на 0,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Малахит» в Перми вызывает разные впечатления у посетителей. Положительные отклики связаны с чистотой помещений, наличием базовых удобств, включая стабильный интернет и парковку, а также с работой отдельных сотрудников, в частности администратора Алексея, которого отмечают за внимательность и готовность помочь. В то же время встречаются замечания по поводу условий заселения и выселения, включая жёсткие правила пребывания после определённого времени суток и неоднозначное поведение персонала, что у некоторых гостей вызывало дискомфорт. Санитарное состояние отдельных зон, включая санузлы и душевые, оценивается неоднозначно: при общем уходе за номерами и регулярной смене белья отмечаются недостатки в уборке санитарных зон. Общая оценка объекта разделяется: одни гости отмечают гостеприимство и комфорт, другие — несоответствие ожиданий по уровню сервиса и условиям пребывания.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 6,2 км · 4 объекта с публичным Индексом№3 из 5 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Хостел Кашемир · 6,2 км | 70 |
| 2 | Хостел Репа · 4,6 км | 65 |
| 3 | Этот объектвы | 63 |
| 4 | ХОСТЕЛ Мой Мир · 5,1 км | 62 |
| 5 | Отель Спорт · 4,6 км | 52 |
медиана рядом: 65 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Пермь · 614012, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Камышловская, д. 21, офис 01
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (15), номер (7) и шумоизоляцию (6); чаще критикуют санузел (6). Всего 95 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (95)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 7 | 6 | 1 |
| Удобства | 5 | 4 | 1 |
| Чистота | 15 | 12 | 3 |
| Шумоизоляция | 6 | 4 | 2 |
| Цена / качество | 25 | 15 | 10 |
| Персонал | 17 | 10 | 7 |
| Заселение | 14 | 7 | 6 |
| Санузел | 6 | 0 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 9 922 м²
- Кадастровая стоимость
- 784 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:01:4410761:3948
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ»
- ИНН · ОГРН
- 5905066504 · 1205900023009
- Статус
- действующее · с 10.09.2020
- Руководитель
- Петрова Людмила Васильевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Петрова Людмила Васильевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Петрова Людмила Васильевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «МАЛАХИТ»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — ООО "БНК-ГАРАНТЭЛИТ" (ИНН 5905066504, ОГРНИП 1205900023009). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Петрова Людмила Васильевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 45отзывов гостей · 2 площадки
- 95упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ХОСТЕЛ МАЛАХИТ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 919 451-70-77.
«ХОСТЕЛ МАЛАХИТ»: сколько номеров?
4 номера.
«ХОСТЕЛ МАЛАХИТ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3593da0d-c606-11ef-92da-8f676eb74816/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ХОСТЕЛ МАЛАХИТ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«ХОСТЕЛ МАЛАХИТ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «БНК-ГАРАНТЭЛИТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
45 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 3,5 / 5 | 50% |
| Яндекс | 25 | 3,6 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.