Индекс качества управления
Индекс относительно города
65 / 100
Индекс качества управления на 1.6 п.п. выше медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 88 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Хостел "Репа" ИП Бурадчук М.А.
Пермь · рейтинг и проверка по открытым данным
Пермь · 614068, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Монастырская, д. 171, помещ. 01
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hostel»
Качество управления 65
высокая по данным
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел "Репа" ИП Бурадчук М.А.: Индекс качества управления на 1.6 п.п. выше медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
65 / 100
По сегменту «hostel» объект выше медианы на 5.5 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 876 · уверенность: высокая
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
79 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 78.9 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Цифровая зрелость
Зона с запасом роста
37 / 100
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 37 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
253 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 253 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 253 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется подавляющим большинством положительных отзывов по таким параметрам, как чистота, состояние номеров, вежливость и готовность персонала к взаимодействию, уровень удобств и соотношение цены и качества. Многие гости отмечают современное оборудование, продуманную инфраструктуру, включая общую кухню, зону отдыха и закрывающиеся шкафчики, а также удобное расположение — большинство упоминаний по этому критерию положительны, отмечается близость к центру и транспортным точкам. Санузлы и душевые получили в основном положительные оценки, хотя часть гостей указывает на неудобства, связанные с их занятостью и особенностью душа. Замечания касаются шума, который может проникать извне или от других постояльцев, а также смешанных впечатлений от процесса заселения. Единичные отзывы содержат критику в адрес персонала, связанную с впечатлением от первого контакта.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
68средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
выше медианы +5
Этот объект
65 / 100
Без категории · хостел: медиана по 876 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями79
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)79
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость37
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы41
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Позиция в районерадиус 1 км · 4 соседей · 2ГИС/Яндекс · июнь 2026
2/ 5место по качеству управления
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 5
- 1Хостел Кашемир3.7 км70
- 2Хостел "Репа" ИП Бурадчук М.А.этот объект65
- 3ХОСТЕЛ «МАЛАХИТ»4.6 км63
- 4ХОСТЕЛ «Мой Мир»2 км62
- 5Отель "Спорт" ООО "ЮниверситиХостелПермь"2.4 км52
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (111), номер (96) и персонал (77); чаще критикуют заселение (27) и шумоизоляцию (16). Всего 551 упоминаний по 10 аспектам · данные июнь 2026.
Чистота+0.87111
Номер+0.8696
Удобства+0.7863
Персонал+0.7477
Цена / качество+0.7471
Локация+0.7151
Санузел+0.6935
Завтрак+0.504
Заселение-0.1227
Шумоизоляция-0.2416
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 590300498765
- Статус
- действующее · с 18.06.2007
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 18 / не найдено 21 · прозрачность низкая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Пермь · 614068, Пермский Край, г.о. Пермский, г Пермь, ул Монастырская, д. 171, помещ. 01
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
253 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 68 | 4.544 / 5 | 72% | 2026-06-23 |
| Яндекс | 185 | 4.649 / 5 | 44% | 2026-04-26 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.