Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Астра
Первоуральск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,8п.п.к медиане города по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 99 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА АСТРА»ИНН 6625020763
- Отзывы гостей
- 5,0 / 520 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- 623112, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, зд. 166
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА АСТРА" подтверждённая публичная связьИНН 6625020763ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
70 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Астра»: по сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 8,8 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Астра" в Первоуральске получает преимущественно положительные отзывы по основным параметрам. Подавляющее большинство гостей отмечают доброжелательность и готовность помочь со стороны персонала, а также чистоту в номерах и общих зонах, которую упоминают практически все. Номера оцениваются положительно — они содержатся в хорошем состоянии и оснащены необходимыми удобствами. Завтраки и соотношение цены и качества получают одобрение около трёх четвертей гостей: еда описывается как сытная и приготовленная по домашнему, а стоимость проживания — как адекватная. Расположение гостиницы, в нескольких минутах ходьбы от вокзала, считается удобным. Среди замечаний — единичные случаи недостатка внимания при заселении, отсутствие чая и кофе в номерах, а также разногласия по поводу парковки и работы кафе.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 36,7 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Гостиничный комплекс Изумруд-отель · 34 км | 79 |
| 2 | Гостиница Сити Отель · 35,4 км | 76 |
| 3 | Гостиница Ваш Отель · 36,7 км | 76 |
| 4 | Гостиница КОМАТЕК · 35,5 км | 75 |
| 5 | Отель Victor · 2,3 км | 70 |
| 6 | Этот объектвы | 70 |
| 7 | Гостиница Дворец свадеб · 33,9 км | 66 |
| 8 | Отель Чайковский · 11,3 км | 64 |
Ещё 1 объект
| 9 | Отель Металлург · 11,8 км | 51 |
медиана рядом: 75 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Первоуральск · 623112, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, зд. 166
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (73), номер (49) и чистоту (47). Всего 306 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (306)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 47 | 45 | 1 |
| Персонал | 73 | 67 | 4 |
| Удобства | 5 | 5 | 0 |
| Номер | 49 | 44 | 4 |
| Локация | 12 | 10 | 2 |
| Санузел | 10 | 8 | 2 |
| Цена / качество | 39 | 31 | 7 |
| Завтрак | 43 | 32 | 7 |
| Заселение | 14 | 10 | 3 |
| Шумоизоляция | 7 | 5 | 2 |
| Парковка | 7 | 4 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · 0–2★, ориентир): загрузка 67% (за май) · цена ночи (тариф) 4 821 ₽ · RevPAR 3 215 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА АСТРА»
- ИНН · ОГРН
- 6625020763 · 1036601472247
- Статус
- действующее · с 27.10.1998
- Руководитель
- Старцева Любовь Ивановна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Старцева Любовь Ивановна
- Конечный бенефициар
- Старцева Любовь Ивановна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Астра»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ГОСТИНИЦА АСТРА" (ИНН 6625020763, ОГРН 1036601472247). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Старцева Любовь Ивановна. Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Старцева Любовь Ивановна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet
Источник: minihotelastra.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 119отзывов гостей · 2 площадки
- 306упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Астра»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — minihotelastra.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Астра»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 966-86-24.
«Гостиница Астра»: сколько номеров?
11 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Астра»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2478f7a5-c608-11ef-92da-79fbf561a03c/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Астра»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 70 из 100.
«Гостиница Астра»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА АСТРА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
119 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 5 / 5 | 75% |
| Яндекс | 99 | 4,5 / 5 | 32% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.