Индекс качества управления
Индекс относительно города
68 / 100
Индекс качества управления на 10 п.п. выше медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 720 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Алтын Торбок
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Садовая, земельный участок 23
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 68
высокая по данным
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Бизнес отвечает на часть отзывов
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Алтын Торбок: Индекс качества управления на 10 п.п. выше медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
68 / 100
По сегменту «resort» объект выше медианы на 8.7 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 286 · уверенность: высокая
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
87 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 86.6 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Цифровая зрелость
Зона с запасом роста
47 / 100
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 47 из 100.
HotGrade, публичный сайт / HotGradeScanner · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
455 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 455 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 455 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Алтын Торбок» получает положительные отклики по большинству ключевых параметров: гости отмечают чистоту на территории и в номерах, удобное расположение вблизи природных и туристических объектов, а также достаточную оснащённость жилых помещений и инфраструктуры. Подавляющее большинство упоминаний о персонале носят положительный характер, отмечается вежливость и готовность помочь. Хорошо воспринимаются условия для семейного отдыха — на территории есть бассейн, детские площадки, баня, организованы досуговые активности, включая кинопоказы и спортивные игры. В отзывах также подчёркивается, что на базе поддерживается тишина и порядок, что особенно ценится отдыхающими. Вместе с тем, встречаются отдельные обращения к резкой реакции персонала в конфликтных ситуациях и замечания по состоянию отдельных предметов в номерах.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
83средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
60 / 100
выше медианы +9
Этот объект
68 / 100
Без категории · база / санаторий: медиана по 2286 объектам.
Что прокачать до 100%3 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями70
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)87
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Цифровая зрелость47
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы58
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Позиция в районерадиус 1 км · 8 соседей · 2ГИС/Яндекс · июнь 2026
4/ 9место по качеству управления
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1Госпожа удача База отдыха2.2 км76
- 2Домики Алтая1.8 км73
- 3Усадьба Славная ООО "СТАНДАРТ"4 км69
- 4Алтын Торбокэтот объект68
- 5Усадьба Бычковых0.1 км64
- 6"Чемальская Катунь" База отдыха4.3 км64
- 7Утёс Катуни База отдыха3.6 км62
- 8База отдыха «Kimky Altay»4.1 км62
- 9База отдыха " У Горыныча"4.3 км58
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (106), номер (102) и персонал (94). Всего 670 упоминаний по 12 аспектам · данные июнь 2026.
Чистота+0.9673
Локация+0.9479
Удобства+0.9293
Номер+0.90102
Цена / качество+0.89106
Персонал+0.8694
Санузел+0.8268
Парковка+0.805
Завтрак+0.7010
Шумоизоляция+0.6318
Интернет+0.405
Заселение+0.2717
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 148 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 6 млн ₽
- Кадастровый №
- 04:05:070202:351
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 220805880853
- Статус
- действующее · с 24.01.2025
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 19 / не найдено 26 · прозрачность средняя
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Чемальское, село Чемал, улица Садовая, земельный участок 23
Карта загрузится при прокрутке…
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
455 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 81/100Яндекс 812ГИС 81Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 161 | 4.745 / 5 | 73% | 2026-06-09 |
| Яндекс | 294 | 4.942 / 5 | 24% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.