Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Госпожа удача База отдыха
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,9п.п.к медиане города по Индексу
- +16,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 97 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Веселовская Наталья ИвановнаИНН 421810658001 · ОГРНИП 322040000010181
- Отзывы гостей
- 4,96 / 596 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 4 номера в записи
- Адрес
- Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Земляничная, з/у 21А
- Связанная компания
- Веселовская Наталья Ивановна подтверждённая публичная связьИНН 421810658001ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Госпожа удача База отдыха: индекс качества управления на 17,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Госпожа удача» получает положительные отклики по большинству ключевых параметров: гости отмечают чистоту, оснащённость номеров, качество обслуживания, соотношение цены и оказываемых услуг, а также удобное расположение в непосредственной близости от достопримечательностей Чемала. Практически все упоминания касательно персонала, номеров, чистоты, удобств и инфраструктуры носят положительный характер, подчёркивается наличие всего необходимого для проживания, включая кухонное оборудование, санузел и предметы гигиены. Около трёх четвертей отзывов о санузлах — положительные, при этом встречаются замечания по поводу приватности в некоторых зонах. Также отмечается качество завтраков, организация заселения и уровень шума — в этих аспектах преобладают положительные впечатления. Некоторые гости указывают на недостаточное количество указателей при подъезде.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 5,6 км · 8 объектов с публичным Индексом№1 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Этот объектвы | 76 |
| 2 | Домики Алтая · 0,9 км | 73 |
| 3 | Усадьба Славная · 5,2 км | 69 |
| 4 | Алтын Торбок · 2,2 км | 68 |
| 5 | Усадьба Бычковых · 2 км | 64 |
| 6 | Чемальская Катунь База отдыха · 5,6 км | 64 |
| 7 | Утёс Катуни База отдыха · 4,8 км | 62 |
| 8 | База отдыха Kimky Altay · 5,6 км | 62 |
Ещё 1 объект
| 9 | База отдыха У Горыныча · 5,6 км | 58 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Земляничная, з/у 21А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (142), номер (111) и чистоту (98). Всего 697 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (697)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 14 | 14 | 0 |
| Чистота | 98 | 98 | 0 |
| Персонал | 142 | 139 | 3 |
| Номер | 111 | 107 | 2 |
| Удобства | 83 | 79 | 2 |
| Цена / качество | 90 | 86 | 3 |
| Локация | 77 | 74 | 1 |
| Заселение | 10 | 9 | 1 |
| Санузел | 49 | 41 | 6 |
| Шумоизоляция | 15 | 12 | 3 |
| Интернет | 4 | 3 | 1 |
| Парковка | 4 | 1 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 60 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 2 млн ₽
- Кадастровый №
- 04:05:071002:730
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Веселовская Наталья Ивановна
- ИНН · ОГРНИП
- 421810658001 · 322040000010181
- Статус
- действующее · с 05.08.2022
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Госпожа удача База отдыха»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Веселовская Наталья Ивановна (ИНН 421810658001, ОГРНИП 322040000010181).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Google Tag Manager · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: chemal-gospozhaudacha.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 193отзывов гостей · 2 площадки
- 697упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Госпожа удача База отдыха»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — chemal-gospozhaudacha.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Госпожа удача База отдыха»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 661-63-30.
«Госпожа удача База отдыха»: сколько номеров?
4 номера.
«Госпожа удача База отдыха»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/3ad11dad-51bc-11f0-8eec-8f22eafbe7af/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Госпожа удача База отдыха»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Госпожа удача База отдыха»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Веселовская Наталья Ивановна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
193 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 96 | 5 / 5 | 65% |
| Яндекс | 97 | 4,9 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.