Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Маралий холм гостевой дом
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −0,1п.п.к медиане города по Индексу
- −1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 35 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- Индивидуальный предпринимательИНН 220417014741
- Отзывы гостей
- 4,67 / 524 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Майминский, с.п. Манжерокское, с Озерное, ул Прохладная, д. 5
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
« Маралий холм» гостевой дом: индекс качества управления на 0,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом расположен в непосредственной близости от горнолыжного комплекса Манжерок, до которого можно дойти пешком за несколько минут, что отмечают как удобное преимущество. Подавляющее большинство гостей отмечают соответствие номеров описанию, наличие всех необходимых удобств, чистоту и современный ремонт. Персонал и владелец получают положительные отклики за доброжелательность, оперативность в решении вопросов и готовность помочь. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу тесноты некоторых номеров, временных неудобств, связанных со строительными работами на территории, а также единичные случаи проблем с бронированием и уборкой. Условия для самостоятельного приготовления пищи, хранения лыж и организации вечерних мероприятий на мангале упоминаются десятками гостей как существенные плюсы.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 10,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№7 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Горный отель ETNICA · 8,6 км | 80 |
| 2 | Гостиница Скала · 0,2 км | 77 |
| 3 | Деревенька на роднике · 1,8 км | 77 |
| 4 | Парк Отель Манжерок · 2,6 км | 66 |
| 5 | Усадьба 555 · 1 км | 64 |
| 6 | House in the village · 2 км | 60 |
| 7 | Этот объектвы | 58 |
| 8 | Звезда Алтая · 10,8 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | гостевой дом Солнце на Алтае · 6 км | 58 |
медиана рядом: 66 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Майминский, с.п. Манжерокское, с Озерное, ул Прохладная, д. 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (24), соотношение цены и качества (20) и номер (19). Всего 114 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (114)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 15 | 15 | 0 |
| Номер | 19 | 18 | 1 |
| Чистота | 13 | 12 | 1 |
| Локация | 24 | 22 | 1 |
| Удобства | 10 | 9 | 1 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 20 | 15 | 3 |
| Санузел | 6 | 4 | 1 |
| Заселение | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 220417014741
- Статус
- действующее · с 23.04.2021
- ОКВЭД
- 47.19 · Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 35отзывов гостей · 2 площадки
- 114упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Маралий холм гостевой дом»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 988-51-34.
«Маралий холм гостевой дом»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Маралий холм гостевой дом»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 24 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 35. Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Маралий холм гостевой дом»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ИП. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
35 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 24 | 4.667 / 5 | 100% |
| Яндекс | 11 | 4.273 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.