Индекс качества управления
Индекс относительно города
69 / 100
Индекс качества управления на 11 п.п. выше медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 720 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
База отдыха «ШЕЛЕСТ» ИП Алексеева Е.В.
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Связанный ИП
- Алексеева Екатерина ВладимировнаИНН 543321181321 · ОГРНИП 322547600061257
ЕГРИП · сведения получены
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 649240, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальский тракт, 13 км
Связаться с объектомпо записи ФСА · данные 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Запись ФСА · 0e7214ec-c608-11ef-92da-3bc04e0521ff ↗Официальный сайт · shelest-altay.ru ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 69
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «ШЕЛЕСТ» ИП Алексеева Е.В.: Индекс качества управления на 11 п.п. выше медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
69 / 100
По сегменту «resort» объект выше медианы на 9.7 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 286 · уверенность: высокая
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
84 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 83.8 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
55 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 54.9 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
284 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 284 отзывов по 2 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 284 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха расположена в живописной местности на берегу Катуни, в непосредственной близости от Чемала и Манжерока, что удобно для поездок. Подавляющее большинство упоминаний о номерах, удобствах, персонале, завтраках и соотношении цены и качества — положительные: отмечают чистоту, оснащённость домиков, доброжелательность сотрудников и качество предлагаемых услуг. Особое внимание уделяется бане с чаном и ресторану, где готовят еду, включая завтраки. При этом около трёх четвертей упоминаний о санузле — положительные, остальные указывают на необходимость обновления. Часть гостей отмечает шум от проезжей части, так как база находится на Чемальском тракте, а также встречаются замечания по поводу отсутствия плиты и посуды в домиках для самостоятельного приготовления пищи.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
76низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
60 / 100
выше медианы +10
Этот объект
69 / 100
Без категории · база / санаторий: медиана по 2286 объектам.
Что прокачать до 100%3 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями55
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)84
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Цифровая зрелость79
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы62
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (105), персонал (103) и соотношение цены и качества (94). Всего 700 упоминаний по 12 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Номер+0.9588
Удобства+0.9092
Локация+0.8978
Завтрак+0.88105
Чистота+0.8851
Персонал+0.85103
Цена / качество+0.8094
Санузел+0.7847
Заселение+0.2015
Интернет+0.176
Шумоизоляция+0.0916
Парковка+0.025
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алексеева Екатерина Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 543321181321 · 322547600061257
- Статус
- действующее · с 25.04.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- Bnovo
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: shelest-altay.ru ↗ · проверено
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
649240, Республика Алтай, Чемальский район, Чемальский тракт, 13 км
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
284 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 85/100Яндекс 852ГИС 85Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 139 | 4.748 / 5 | 42% | 2026-06-16 |
| Яндекс | 145 | 4.745 / 5 | 8% | 2026-06-16 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.